Ured ovlaštene arhitektice Lea Lončarević Žibret

U svijetu gradnje, renovacija i upravljanja nekretninama, svaki pogrešan korak može rezultirati značajnim troškovima od neočekivanih radova i kašnjenja do neusklađenosti s propisima koji zahtijevaju dodatne intervencije. Upravo zato tehničko savjetovanje postaje jedna od najvrjednijih usluga koju vlasnik nekretnine može zatražiti. U Uredu ovlaštene arhitektice Lee Lončarević Žibret naglašavaju da pravovremeno struč­no savjetovanje ne samo da sprečava skupe pogreške, nego može donijeti i dugoročnu financijsku korist.

Tehničko savjetovanje obuhvaća procjenu stanja objekta, analizu projektnih rješenja, provjeru izvedivosti zahvata, pregled tehničke dokumentacije te preporuke za sigurnu, učinkovitu i financijski održivu realizaciju projekta. Već u početnoj fazi, arhitekt može prepoznati potencijalne probleme poput neadekvatnih konstrukcijskih rješenja, potreba za dodatnim sondiranjima ili nesukladnosti s prostornim planovima. Prepoznavanje takvih elemenata u fazi planiranja sprječava naknadne korekcije koje često višestruko povećavaju troškove.

Još jedan važan segment tehničkog savjetovanja je procjena realnih troškova radova. Mnogi investitori ulaze u projekt s okvirnim budžetom, no bez detaljne tehničke analize taj budžet može brzo postati nedostatan. Stručan savjet omogućuje jasniji uvid u stvarne potrebe zahvata, materijale, usklađenost s propisima i tehničke standarde, čime se izbjegavaju neočekivani izdaci i zastoje u izvođenju.

Tehničko savjetovanje također je ključna podrška u projektima adaptacije starijih objekata. Mnogi vlasnici tek nakon početka radova otkriju da zidovi nisu u stanju nositi novi raster, da instalacije nisu sigurne ili da određene preinake nisu dopuštene. Stručni pregled prije početka radova otklanja nesigurnosti i omogućuje donošenje ispravnih odluka na temelju realnog stanja objekta.

Posebnu korist imaju i oni koji planiraju kupnju ili prodaju nekretnine. Tehnički pregled može otkriti skrivene nedostatke ili prednosti koje izravno utječu na vrijednost objekta. Tako se izbjegavaju loše investicije, a kupcu ili prodavatelju pruža se pouzdana stručna podloga za donošenje odluke.

Na kraju, tehničko savjetovanje nije samo inicijalna usluga ono može pratiti cijeli projekt kroz faze planiranja, projektiranja i nadzora, osiguravajući da se sve odvija u skladu s propisima, tehničkim normama i predviđenim budžetom. Upravo zato arhitektica Lea Lončarević Žibret ističe da je ova usluga jedan od najmudrijih načina da se izbjegnu nepotrebni troškovi i osigura kvalitetan rezultat.

Trebate stručno tehničko savjetovanje?

Obratite se Uredu ovlaštene arhitektice Lee Lončarević Žibret i osigurajte da vaš projekt bude siguran, izvediv i financijski učinkovit od prvog koraka.