Geodetska poslovnica Tri-Tom

Kupnja zemljišta ozbiljan je korak i dugoročna investicija. Kako biste bili sigurni da nećete naići na neočekivane probleme, nužno je prije potpisivanja ugovora provjeriti podatke u katastru i zemljišnim knjigama. Upravo tu geodetski stručnjaci mogu biti vaša najbolja pomoć.

Što je katastar i zašto je važan?

Katastar je službeni registar koji sadrži podatke o zemljištima i objektima – njihove granice, površine i položaj. Ako podaci u katastru nisu usklađeni sa stvarnim stanjem na terenu ili sa zemljišnim knjigama, može doći do dugotrajnih sporova i komplikacija.

Podaci koje trebate provjeriti prije kupnje zemljišta

Prije nego što potpišete kupoprodajni ugovor, obavezno provjerite:

• Vlasništvo i terete – je li zemljište u vlasništvu prodavatelja i postoje li hipoteke, služnosti ili sporovi.
• Granice i površinu – odgovaraju li stvarnom stanju na terenu.
• Namjenu zemljišta – je li zemljište građevinsko ili poljoprivredno, odnosno što se na njemu smije graditi prema prostornom planu.
• Postojeće objekte – jesu li evidentirani u katastru i upisani u zemljišne knjige.

Stručna pomoć za siguran korak

Samostalno provjeravanje može biti zbunjujuće, a greške skupe. Zato je važno angažirati stručnjake. Geodetska poslovnica Tri-Tom iz Zagreba pomaže kupcima zemljišta u provjeri dokumentacije, usklađivanju podataka katastra i zemljišnih knjiga te utvrđivanju stvarnih granica terena.

Saznajte više na www.tri-tom.hr i dogovorite stručnu provjeru prije nego donesete konačnu odluku.