Gradnja - Šestine

Bilo da se radi o izgradnji novog doma ili renovaciji već postojećeg, dobar odabir poda je iznimno važan korak na koji trebate usmjeriti pažnju. Često nismo ni svjesni koliko podne obloge utječu na izgled same prostorije, a zapravo su upravo jedan od razloga zašto nije postignuta harmonija između namještaja i samih podnih obloga. Stoga je potrebno na vrijeme odlučiti koju vrstu i boju podnih obloga želite, pri tome pazeći da to bude u skladu sa stilom koji će prevladavati u vašem domu. Primjerice ako je u pitanju dnevni boravak, postavite si pitanje kakav ugođaj želite postići u ovoj prostoriji. Što se tiče drvenih podova, oni su uvijek dobitna kombinacija jer imaju prirodan izgled koji je vizualno jako ugodan i elegantan. Najbolje od svega, drveni podovi utječu na stvaranje tople i opuštajuće atmosfere vašeg dnevnog boravka ili spavaće sobe. Svima je prije svega cilj postići izgled interijera u kojemu se čovjek osjeća ugodno, uživajući u svojoj oazi mira. U posljednje vrijeme najčešći odabir što se tiče drvenih podova jesu laminat ili parket. Obje vrste imaju svoje prednosti, pa je tako laminat dobar izbor jer je estetski privlačan, prirodnog izgleda te je jeftinija zamjena za parket. S druge strane, parket je vrsta podne obloge izrađena od  raznih vrsta drveta. Očituje ga visoka kvaliteta pa stoga ima dugi vijek trajanja, te je izrazito atraktivnog izgleda. Još jedna od prednosti je što je parket moguće slagati na razne načine, pa je moguće kreirati razne uzorke i time postići autentičan izgled prostorije. Ako ste u potrazi za drvenim podnim oblogama koje će vaš dom učiniti savršenim mjestom u kojem ćete uživati provodeći svoje slobodno vrijeme, na pravom ste mjestu. Happyfloor, stručnjak za podove i interijere, u ponudi ima razne vrste iznimno kvalitetnih parketa koji će svaku prostoriju obogatiti toplinom i ugodom.

Iako su većini ljudi prve asocijacije na riječ ''gradnja'' objekti poput zgrada i kuća (koji spadaju u visokogradnju), temeljni dio građevinarstva zapravo je njegova druga grana – niskogradnja. Niskogradnja obuhvaća planiranje, projektiranje i izvođenje radova na površini ili ispod površine tla. Tako pod niskogradnju spada izgradnja prometnica, hidrotehničkih građevina, mostova, tunela, ali i svi zahvati na tlu poput pripreme terena ili izrada nasipa. Niskogradnja seže u same početke zajedničkog života ljudi te je njen razvoj omogućio moderan život kakav poznajemo danas. Danas inženjeri niskogradnje raspolažu razumijevanjem fizike, geologije i hidrologije, ali i tehničkim znanjima vezanim uz svojstva materijala i mogućnosti strojeva koja im omogućavaju procjene najsigurnijeg, najtrajnijeg, a ujedno i cjenovno i energetski najučinkovitijeg rješenja za sve projekte nužne za funkcioniranje modernog društva.  Primjerice, kvalitetne prometnice neupitno podižu kvalitetu života građana i omogućavaju lakše funkcioniranje gospodarstva, a kako bi promet u svakom trenutku neometano funkcionirao potrebno je njihovo redovito održavanje, naročito u zimskim mjesecima. I stanovnici riječnih područja dobro su upoznati s važnošću vrhunskih inženjera za niskogradnju jer je funkcioniranje nemoguće bez izgradnji nasipa ili brana. Konačno, funkcioniranje čitavih vodoopskrbnih i kanalizacijskih sustava ovisi o kvalitetnoj izradi hidrotehničkih rješenja u svakom segmentu sustava. Iako pod niskogradnju spadaju i iznimna dostignuća za javnu primjenu poput rimskih cesta i akvadukta ili u novije vrijeme Panamskog kanala, niskogradnja ima svakodnevnu primjenu u privatne svrhe, u izgradnji svih stambenih objekata. Nakon pronalaska idealnog terena za gradnju kuće iz snova potrebno je prvo teren očistiti i pripremiti kako bi gradnja uopće mogla započeti. Zatim je potrebno osigurati uvjete za priključak na vodovodne i kanalizacijske instalacije i urediti temeljno tlo. Konačno, usluge stručnjaka za niskogradnju bit će potrebne i prilikom izgradnje prilaznih puteva kako bi dolazak do nove građevine bio što lakši.     Ako započinjete gradnju novog objekta ili imate zaseban projekt u području niskogradnje koji je potrebno realizirati, kvalitetnu uslugu možete pronaći u Izgradnji Markulin koja raspolaže svom potrebnom opremom, građevinskim strojevima te što je najvažnije, visoko kvalificiranim djelatnicima uz koje će svaki zadatak biti izvrsno obavljen.

Gospodarska grana koja je u stalnom porastu u Hrvatskoj, svakako je turizam. Prekrasan krajolik i bogat sadržaj nisu jedini elementi koje uzimamo u obzir prilikom odabira destinacije. Tijekom odmora, želimo biti smješteni u ugodnom ambijentu, a ljeti je postalo nemoguće postići komfor bez jednog uređaja - riječ je naravno o klimi. Klima uređaj svima predstavlja jedini način za bijeg od ljetnih vrućina, ali naravno i veliki financijski trošak. Ipak, postoji nekoliko trikova uz koje možete nastaviti sa korištenjem klima uređaja, a pritom uštedjeti. (saznajte više na: https://hepi.hep.hr/aktualno/vijesti/zamrznite-racune-za-struju/149) Primjerice, ulaganjem u izolaciju zidova i krova, ugradnjom prozora i vrata sa što manjim koeficijentom prijelaza topline postiže se manja potrošnja energije, kako za hlađenje ljeti tako i za grijanje zimi. Osim toga, zamjenom starih klima uređaja bez invertera s novim klima uređajem koji sadrži inverter možete ostvariti čak 40 % uštede. Također, preporučuje se zamjena starih hladnjaka i ledenica novim energetski učinkovitijim, A+++ (saznajte više na: https://hepi.hep.hr/aktualno/vijesti/zasto-koristiti-a-uredjaje/221). Tijekom turističke sezone, svi iznajmljivači žele poboljšati svoju ponudu i na taj način povećati profit. Često se unapređenje ponude i dodatna investiranja pokažu neisplativim zbog prevelikih troškova. Srećom, HEP Opskrba donosi inovativan način da smanjite troškove i ostvarite dugoročnu prednost. Riječ je proizvodu simboličnog naziva Hepi koji korisnicima donosi mogućnost velike financijske uštede. Hepi iznajmljivačima, uz 5 % povoljniju cijenu struje, nudi dodatnu uštedu do čak 8,2 %! Uz Hepi plaćate koliko trošite, skupljate bodove u Hepi klubu te plaćate račune kreditnim i debitnim karticama kroz m-hepi aplikaciju. Ovo moderno i inovativno rješenje način je da iznajmljivači svojim gostima pruže ugodan smještaj, a pritom uspješno uštede na računima! Više saznajte na hepi.hep.hr ili besplatni info telefon 0800 5255.

Ako imate vlastitu kuću ili kuću za odmor, zasigurno ćete se bar jednom u životu naći u prilici kada ćete trebati postojeći krov adaptirati ili pak ako tek gradite Vaš dom, trebat ćete ga tek napraviti. Izbor nije lak. Potrebno je dobro se raspitati koji bi Vam krov najviše odgovarao i što preferirate. Tvrtka GAVROPROM je upravo radi toga ovdje za Vas. Naše stručno osoblje pomoći će Vam savjetom pri kupnji svega što je potrebno kako bi Vaš krov izgledao baš onako kako ste Vi to zamislili. Boje, oblici, materijali – izbor je na Vama. GAVROPROM će pokušati udovoljiti Vašem zahtjevu kako biste uštedjeli i vrijeme i novac i na jednom mjestu pronašli sve što Vam je potrebno za izgradnju krovišta koje ste zamislili. Također bismo htjeli naglasiti da osim ponude krova i krovišta imamo široku ponudu ostalog građevinskog materijala: opeka, crijep, šindra, piljena građa, brodski pod i lamperija, betonsko željezo i armaturne mreže, vilice, rubnjaci, opločnici, cijevi, šahtovi, betonska galanterija, kamini i pečenjare, žbuke, cement, vapno, građevinska ljepila, vodovodne PVC cijevi, krovni prozori, hidroizolacije, termoizolacije (mineralna vuna, stiropor), pijesak i šljunak, dimnjaci, gipsane ploče, silikoni, boje (za zidove, drvo, metal), građevinski alati, keramičke pločice. Vjerojatno Vam je bitno pri odabiru bilo koje vrste građevinskih materijala koje imamo u ponudi, koje proizvođače imamo. Pa evo odgovora na Vaša pitanja: Wienerberger, Ytong, Tondach, Nexe, Bramac, Creaton, Terran, Roefix, Murexin, Samoborka, Velux, Roto prozori, Hidroizolacija Katran, Schiedel, Knauf, Knauf Insulation, Kalun Drniš, Weber, Gutta, Draco, Ceresit, Keramika Modus. Poduzeće Gavroprom d.o.o. osnovano je 1992. godine. Glavna djelatnost poduzeća je trgovina građevinskim materijalom. U ponudi imamo široki asortiman proizvoda potrebnih za gradnju kuće. Na više od 15 000 m² skladišnog prostora izložena je većina proizvoda iz prodajnog asortimana. Zahvaljujući profesionalnom odnosu prema radu, tijekom godina poslovanja stekli smo povjerenje brojnih kupaca i dobavljača što nam je najbitnije u našem poslovanju. Obratite nam se s povjerenjem.

U 2020. godini stupa na snagu već IV. Porezna reforma i porezne obveznike u Hrvatskoj očekuju brojne promjene i novosti.  Ponovno su promijenjeni porezni propisi za koje se može razmatrati jesu li učinjeni pozitivni pomaci ili se radi samo o kozmetičkim promjenama. U svakom slučaju,  za poduzetnike je važno biti upućen u aktualne porezne promjene. Kako bi ih bolje razumjeli trebaju pomoć  iskusnog računovođe. Kako bismo ih kratko informirali o promjenama, u nastavku dajemo pregled osnovnih promjena. - Zakon o porezu na dodanu vrijednost Opća stopa se ne smanjuje – ostaje i dalje 25%.  Proširuje se obuhvat primjene stope od 13%  za pripremanje i usluživanje jela i slastica u i izvan ugostiteljskih objekata. Osim toga, primjena postupka oporezivanja prema naplaćenim naknadama povećava se s 3.000.000,00 kuna na 7.500.000,00 kn. - Zakon o porezu na dohodak Povećava se osnovni osobni odbitak s 3.800,00 na 4.000,00 kn. Uvode se olakšice za mlađe od 30 godina. Za mlade do 25 godina života smanjit će se obveza poreza na dohodak utvrđena po osnovi nesamostalnog rada za 100% i to za oporeziv dohodak od nesamostalnog rada do iznosa 360.000,00 kn. Za mlade od 26 do 30 godina života smanjit će se obveza poreza na dohodak utvrđena po osnovi nesamostalnog rada za 50% i to za oporeziv dohodak od nesamostalnog rada do iznosa 360.000,00 kn. Ipak, navedene olakšice mladi će ostvariti tek po godišnjem obračunu poreza na dohodak. - Zakon o porezu na dobit Prag ostvarenih prihoda za plaćanje poreza na dobit po stopi od 12% povećava se s 3 na 7,5 milijuna kuna.  Promjena se odnosi na dobit ostvarenu od 01.01.2020. godine, a za 2019. godinu je i dalje važeći prag od 3 milijuna kuna prihoda za plaćanje poreza na dobit po stopi od 12%. Promjena navedenog iznosa praga primjenjivat će se i za mogućnost plaćanja poreza na dobit po novčanom načelu kao i za prag od kojeg obrtnici postaju obveznici plaćanja poreza na dobit. Prijava poreza na dobit podnosit će se u roku od 30 dana od otvaranja stečajnog postupka te u roku od 8 dana od pokretanja likvidacije. U slučaju nepodnošenja, porez na dobit odredit će se procjenom. - Opći porezni zakon Propisuje se nedopustivost korištenja poreznih pogodnosti suprotno svrsi zakona. Tako se smatra da poslodavac ne bi trebao ugovarati druge načine obavljanja nekog posla koji ima obilježja nesamostalnog rada. Smatra se također nedopustivim stalna promjena organizacijskog oblika kada se za svaki ugovoreni posao koristi drugi organizacijski oblik s nižim poreznim stopama. Ako poduzetnik u isključivu svrhu korištenja niže porezne stope, izbjegavanja plaćanja poreza ili smanjenja porezne obveze koristi povezana društva, smatra se također korištenje pogodnosti koje nisu u skladu sa zakonom. U dijelu Općeg poreznog zakona koji uređuje poslovanje povezanih osoba u čl. 49. dodan je st. 3. koji uvjetuje priznavanje poslova između povezanih osoba samo ako bi i druge osobe koje nisu u takvom odnosu pod jednakim ili sličnim okolnostima ostvarile takve poslovne odnose. Promjena ima još u navedenim, kao i u nekim drugim propisima, no to bi ukratko bilo najvažnije. Za sve savjete, kao i stručno vođenje računovodstvenih i financijskih poslova, obratite nam se s punim povjerenjem! Vaše KSB POSLOVANJE

Trošak uredskog prostora predstavlja veliki trošak za bilo koji posao, posebno za mala poduzeća s ograničenim financijskim sredstvima. Morate razmotriti prednosti i nedostatke najma u odnosu na kupovinu uredskog prostora s obzirom na vašu financijsku situaciju. Najam uredskog prostora popularna je opcija za vlasnike malih poduzeća kojima nedostaje kapital za polog potreban za kupnju uredskog prostora. Ustvari, jedna od glavnih prednosti najma u odnosu na kupovinu je ta što ne zahtijeva velike troškove unaprijed. Kapital koji se ne troši na uredski prostor umjesto toga može biti posvećen rastu vašeg malog poduzeća bilo zapošljavanjem dodatnih zaposlenika ili oglašavanjem i marketingom. Najam je također vaš najbolji izbor ako još niste pronašli idealnu lokaciju za svoju tvrtku i možda želite preseliti u roku od godinu ili dvije. Najam vam može omogućiti osiguravanje uredskog prostora u boljem dijelu grada - prostor koji je skupo kupiti, ali pristupačno iznajmiti.  Kad iznajmite nekretninu, vlasnik je obično odgovoran za održavanje i popravke. To može predstavljati značajnu uštedu ako imovina zahtijeva velike troškove popravka, poput zamjene bojlera, vodovoda ili električnog sustava. Glavni nedostatak najma je taj što nećete graditi nikakav kapital u nekretnini uredskog prostora. Također, najamnina će se vjerojatno povećati za neodređeni iznos s obnavljanjem zakupa, što otežava proračunske troškove poslovanja. Glavna prednost kupovine uredskog prostora je ta što zarađujete u nekretnini. Možete koristiti taj kapital kao instrument za financiranje širenja vašeg poslovanja. Cijena hipoteke, za razliku od najma, ostaje stabilna. To olakšava izradu proračuna, a ujedno štiti i od većih povećanja vrijednosti imovine, što obično znatno povećava cijene najma. Kupnja uredskog prostora također vam omogućuje iznajmljivanje bilo kojeg dijela koji vam nije potreban, donoseći dodatni prihod za vaše poslovanje. Posjedovanje nekretnine znači da se može amortizirati, čime se umanjuje porezna obveza. Ali, do problema dolazi kada odlučite preseliti svoju tvrtku - prodaja imovine može predstavljati probleme na tržištu nekretnina. Nekoliko je faktora koje trebate uzeti u obzir kako biste smanjili troškove uredskog prostora za svoju tvrtku i učinili rashode uredskog prostora ekonomičnijim.  Trebate li iznajmiti ili kupiti uredski prostor nije jasan i jednostavan za većinu vlasnika poduzeća. Vaša će odluka zavisiti od kombinacije financijskih, poreznih i osobnih pitanja. Dok istražujete odluku, kontaktirajte savjetnika za nekretnine koji će sa svojim iskustvom i znanjem olakšati tu odluku.

S dolaskom hladnih dana, pravo je vrijeme za razmišljanje o grijaćim elementima u svom domu. Osim što predstavljaju osnovni izvor topline, radijatori igraju važnu ulogu u uređenju interijera vašeg doma. Iako su nužnost, morate priznati kako je on jedan od onih elemenata u vašem kućanstvu kojeg biste radije sakrili za dobrobit estetike vašeg doma. No, danas možete pronaći radijator kakvog ćete željeti pokazati svima, a ne kamuflirati ga ispod zavjesa. Na tržištu se mogu pronaći radijatori u različitim bojama, veličinama i oblicima koji sa svojim dizajnom mogu sudjelovati u dekoraciji čitavog doma. Dizajnerski radijatori koji će svojim oblikom podsjećati na skulpturu, zadivit će svakog ljubitelja modernog i originalnog uređenja interijera. Zaboravite na klasične, bijele, pravokutne radijatore i otkrijte rad njemačkog proizvođača čiji su radijatori idealan spoj elegancije i učinkovitosti. Ove radijatore odlikuje suvremenost, inovativnost i kvaliteta koju je prepoznao i veliki broj kupaca. Boja koju birate za vaš radijator igra važnu ulogu u uklapanju u interijer, a Zehnder radijatori dolaze u bojama koje ostavljaju onaj dojam luksuza i prestiža. Za moderno uređene prostore, ovi radijatori predstavljaju savršen odabir jer će svojim jedinstvenim dizajnom upotpuniti svaku prostoriju i pružiti dašak elegancije. Oni se oblikom mogu u cijelosti prilagoditi prostoriji u koju se postavljaju i pratiti njezino uređenje. Bilo da će njihova namjena biti u kupaonici za ručnike, ili ih želite uklopiti između kuhinjskih elemenata - Zehnder nudi idealno rješenje za svaku vašu potrebu. Termo održavanja u svojoj ponudi nude neke od najkvalitetnijih proizvođača i sva rješenja za vaš dom. Otkrijte naš bogati asortiman i dočekajte ovu zimu spremni!

Klima uređaji investicija su koja se isplati u vrućim, a i zimskim danima. Prevelike vrućine štetne su po ljudsko zdravlje tako da su klima uređaji idealan partner u preživljavanju ljetnih dana. Klima uređaji imaju namjensku i komercijalnu upotrebu. Uređaji su koji se stavljaju u stambene prostore te poslovne. U današnje vrijeme većina poduzeća iz uslužne djelatnosti imaju klima uređaj u svojem prostoru. Određeni klima uređaji imaju mogućnost grijanja te na taj način štedite novac tijekom zime. Klima uređaji također imaju filtere kojima pročišćavaju zrak i pravilnim održavanjem poboljšavaju kvalitetu zraka. Filteri zadržavaju gljivice, plijesan, pelud i bakterije te pročišćeni zrak ulazi u prostoriju. Novije klime sadrže senzor pokreta, vremensko programiranje te opcije hlađenja i grijanja. Također određeni modeli imaju Wi -Fi opciju čime se uporaba klima još više olakšava i modernizira. Postoji više vrsta klima uređaja a to su: zidna, kazetna, podna, kanalska te prijenosna. Stručnjaci kojima povjerujete s ovim zadatkom istaknuti će koja vrsta klima uređaja najviše odgovara vašem prostoru. Klima uređaji olakšavaju svakodnevni život i održavaju idealnu temperaturu u prostoru kojem se nalazite. Kako bi ljudi bili produktivniji i smireniji, potrebno je da su im osnovne ljudske potrebe zadovoljene u što i spada komfornost temperaturom prostora. Bilo da se radi o životnom, poslovnom te prostoru namijenjenom nekoj uslužnoj djelatnosti, svi članovi obitelji, zaposlenici te potrošači, biti će sretniji i zadovoljniji. Benić vodoinstalaterski obrt poduzeće je koje nudi ugradnju klima opreme uz stručan i profesionalan tim koji će ugovorenu uslugu dostaviti na vrijeme.

Iako možemo reći da se u današnje vrijeme teško prodaju sve vrste nekretnina, oduvijek je aktualno pitanje - zašto se stanovi prodaju lakše od kuća? Danas, razlika u broju kupaca između kuće i stana još je veća. Ljudi imaju tendenciju da kupuju nekretnine u najsigurnijim mjestima sa svim sadržajima u blizini,  kao što su škola, banka, bolnica, tržnica, itd. Često najpoželjnija mjesta u gradu zauzimaju graditelji koji grade zgrade sa svim sadržajima kao što su lift, parkiralište i sigurnosni sustav. Ako želite izgraditi vlastitu samostalnu kuću na vrhunskoj lokaciji u gradu, to će vas koštati daleko više. Plaćanje za pogodnosti kao što su lift, sigurnost, rezervno napajanje itd. su dodani u ukupne troškove zgrade. U zgradama se troškovi dijele na različite obitelji koje žive u stanu što smanjuje troškove po kućanstvu. Tako je često jednostavnije  kupiti stan u gradu nego kupiti zemljište i izgraditi kuću na njemu. U nastavku donosimo karakteristike koje čine razliku između kuće i stana.    Dok u zgradi, sadržaji poput dizala, parkirališta, opskrbe vodom, napajanja električnom energijom, sigurnosti, itd. dolaze zajedno sa stanom, za kuću se mora posebno podnijeti zahtjev. Također, ako planirate kupiti zemljište, a zatim izgraditi kuću, to može biti dug i naporan posao. Još jedna stvar koju treba imati na umu su troškovi. Obično stan u zgradi zahtijeva manje troškova održavanja jer je podijeljen na broj obitelji koje tamo žive. A i kad se radi o prodaji,  nekretnina je sredstvo koje je teže prodati od većine druge imovine. Stan je lakše prodati nego kuću. Prodaja kuće može biti iznimno teška ako se nalazi na periferiji grada. Potražnja za stanom postoji i u gradi i na periferiji.    Ali ne zaboravite da je sloboda u stanu ograničena i potrebna je prilagodba zajednici i kućnom redu. U kući imate svoj komfor i mir, a možete uvijek i uživati u svježem zraku u privatnosti svog vrta ili okućnice. Osim toga, imate slobodu uređenja i organiziranja prostora baš onako kako vi želite. Bilo da želite vrt ili bazen, opcija je pregršt. Također, kuća općenito nudi veći kapitalni rast zbog zemljišne komponente imovine.

Kada je riječ o osnovnim životnim uvjetima poput vode, grijanja i plina, kvarovi su ono što najviše nastojimo izbjeći. Ipak, oni se događaju i u takvim trenucima potrebno nam je trenutno rješenje. Ovakvi kvarovi najviše mogu narušiti naše svakodnevne aktivnosti i obaveze - od higijenskih navika, do prehrane - sve dnevne nužnosti nemoguće su bez uporabe vode ili plina. Osim toga, većini nas poslovne i kućanske obaveze ne ostavljaju previše vremena za popravke kvarova ili potragu za drugim alternativnim rješenjima, stoga je važno da u ovakvim trenucima imate stručnjaka kojemu se možete obratiti za pomoć u što kraćem roku. Upravo takvo povjerenje i stručnost pronaći ćete u tvrtki FI.MIS SERVIS. U našem dugogodišnjem poslovanju posebnu pozornost usmjerili smo na hitne interevencije i pružanje momentalnih rješenja. Kada je riječ o kvarovima ove vrste, svjesni smo da je brzina popravka ključan korak u pružanju kvalitetne usluge i da se radi o kućanskim elementima bez kojih je naprosto nemoguće funkcionirati i obavljati obaveze. Bez obzira sa kojim ste se kvarom susreli u svom domu - bila to WC školjka, voda, plin ili grijanje, obratite nam se za trenutno rješenje. U FI.MIS SERVIS svjesni smo važnosti ovih elemenata i da vam je njihov popravak nužan u najkraćem roku, stoga smo se specijalizirali za hitne intervencije i na taj se način izdvojili od drugih servisera. Osim toga, naše dugogodišnje iskustvo pokazatelj je kvaliteta naših usluga i razlog zašto smo upravo mi odabir tolikom broju ljudi. Obratite se pouzdanim stručnjacima, obratite se u FI.MIS SERVIS!