Zašto se sve više mladih ljudi odlučuje na kupovinu stana a ne kuće?

Objavljeno: 31.5.2019. 10:32

Iako možemo reći da se u današnje vrijeme teško prodaju sve vrste nekretnina, oduvijek je aktualno pitanje - zašto se stanovi prodaju lakše od kuća? Danas, razlika u broju kupaca između kuće i stana još je veća. Ljudi imaju tendenciju da kupuju nekretnine u najsigurnijim mjestima sa svim sadržajima u blizini,  kao što su škola, banka, bolnica, tržnica, itd. Često najpoželjnija mjesta u gradu zauzimaju graditelji koji grade zgrade sa svim sadržajima kao što su lift, parkiralište i sigurnosni sustav. Ako želite izgraditi vlastitu samostalnu kuću na vrhunskoj lokaciji u gradu, to će vas koštati daleko više. Plaćanje za pogodnosti kao što su lift, sigurnost, rezervno napajanje itd. su dodani u ukupne troškove zgrade. U zgradama se troškovi dijele na različite obitelji koje žive u stanu što smanjuje troškove po kućanstvu. Tako je često jednostavnije  kupiti stan u gradu nego kupiti zemljište i izgraditi kuću na njemu. U nastavku donosimo karakteristike koje čine razliku između kuće i stana.

  

Dok u zgradi, sadržaji poput dizala, parkirališta, opskrbe vodom, napajanja električnom energijom, sigurnosti, itd. dolaze zajedno sa stanom, za kuću se mora posebno podnijeti zahtjev. Također, ako planirate kupiti zemljište, a zatim izgraditi kuću, to može biti dug i naporan posao.

Još jedna stvar koju treba imati na umu su troškovi. Obično stan u zgradi zahtijeva manje troškova održavanja jer je podijeljen na broj obitelji koje tamo žive. A i kad se radi o prodaji,  nekretnina je sredstvo koje je teže prodati od većine druge imovine. Stan je lakše prodati nego kuću. Prodaja kuće može biti iznimno teška ako se nalazi na periferiji grada. Potražnja za stanom postoji i u gradi i na periferiji.

  

Ali ne zaboravite da je sloboda u stanu ograničena i potrebna je prilagodba zajednici i kućnom redu. U kući imate svoj komfor i mir, a možete uvijek i uživati u svježem zraku u privatnosti svog vrta ili okućnice. Osim toga, imate slobodu uređenja i organiziranja prostora baš onako kako vi želite. Bilo da želite vrt ili bazen, opcija je pregršt. Također, kuća općenito nudi veći kapitalni rast zbog zemljišne komponente imovine.