Banderovo i Okolica - ponude i popusti

Začepljeni odvodi jedan su od najčešćih problema u domaćinstvima, a nepravilno održavanje može dovesti do ozbiljnih kvarova i skupih popravaka. Kako biste izbjegli neugodne situacije, važno je znati kako spriječiti začepljenje odvoda i kada je vrijeme da se obratite stručnjacima za odštopavanje kanalizacije, poput tima iz FI.MIS-SERVISA.Prevencija započinje svakodnevnim navikama. Nikada nemojte ispirati ostatke hrane, ulja, kave ili vlažne maramice kroz sudoper, umivaonik ili WC školjku. Korištenje zaštitnih mrežica na odvodima može značajno smanjiti količinu nečistoća koje ulaze u cijevi. Također, preporučuje se povremeno ispiranje odvoda vrućom vodom ili blagim sredstvima na bazi sode bikarbone i octa, kako bi se spriječilo nakupljanje masnoća i ostataka sapuna.Unatoč preventivnim mjerama, ponekad dolazi do ozbiljnijih začepljenja koja zahtijevaju profesionalnu intervenciju. Ako voda sporo otječe, čujete klokotanje u cijevima, osjetite neugodan miris ili dođe do potpune blokade, vrijeme je da nazovete stručnjake za odštopavanje kanalizacije.FI.MIS-SERVIS koristi specijaliziranu opremu i metode za brzo i učinkovito odštopavanje odvoda i kanalizacijskih sustava, bez oštećenja instalacija. Stručni tim s iskustvom prepoznaje uzrok problema i osigurava dugotrajno rješenje, uz minimalne smetnje za korisnike.Ne dopustite da manji problem preraste u veliku štetu. Ako imate poteškoće s odvodima, obratite se s povjerenjem FI.MIS-SERVISU i prepustite održavanje i odštopavanje profesionalcima.

Zima, grijanje, česta pranja ruku i izloženost vanjskim utjecajima ostavljaju trag na našoj koži. Suha, ispucala i gruba koža ruku česta je pojava, osobito kod osoba koje većinu dana provode u doticaju s vodom, deterdžentima ili u rukavicama. No postoji jednostavno, učinkovito i ugodno rješenje – parafinska kupka.Kako djeluje parafinska kupka?Ovaj tretman u trenu vraća mekoću i vlagu koži. Parafinska kupka koristi toplinu parafina kako bi otvorila pore i omogućila dubinsku hidrataciju. Ruke se najprije namažu hranjivom kremom, a zatim urone u topli parafin koji stvara zaštitni film na koži. Kada se parafin stvrdne, skida se poput rukavice – a rezultat su svilenkasto glatke, nahranjene ruke.Više od ljepote – zdravstvene prednosti tretmanaOsim hidratacije, parafinska kupka potiče cirkulaciju, opušta mišiće i ublažava bolove u zglobovima, pa je idealna i za osobe koje pate od artritisa ili sindroma karpalnog tunela. Ugodna toplina dodatno umiruje i daje osjećaj opuštenosti, što tretman čini i savršenim trenutkom za predah od svakodnevice.Koliko često koristiti parafinsku kupku?Za najbolji učinak, preporučuje se ponavljanje tretmana jednom tjedno tijekom zimskih mjeseci ili kad god osjetite da vam koža vapi za njegom. Redovita njega parafinskim kupkama može dugoročno poboljšati stanje kože i spriječiti njeno pucanje.Gdje napraviti tretman?Ako tražite mjesto u kojem ćete ovaj tretman iskusiti u ugodnom i profesionalnom okruženju, preporučujemo Pedikerski salon Katica iz Zagreba. S dugogodišnjim iskustvom i individualnim pristupom, salon Katica nudi parafinske kupke kao dio tretmana za njegu ruku i stopala, s ciljem ne samo ljepote, već i zdravlja vaše kože.Više informacija i narudžbe potražite na: www.pediker-katica.hr

Pravilno odvajanje otpada ključan je korak prema očuvanju okoliša i učinkovitom sustavu recikliranja. Papir i karton čine veliki dio kućnog otpada, a njihovo pravilno odlaganje doprinosi smanjenju količine otpada na odlagalištima i uštedi prirodnih resursa. Eko-Imotski kontinuirano radi na edukaciji građana i omogućava jednostavno i dostupno odvajanje otpada na području Imotske krajine.Kako biste ispravno odložili papir i karton, važno je znati što se smije, a što ne smije bacati u plavu kantu ili spremnik. U spremnike za papir i karton smiju se odlagati novine, časopisi, bilježnice, letci, papirnate vrećice, kartonske kutije i ambalaža, pod uvjetom da su čisti i suhi. Preporučuje se karton spljoštiti prije odlaganja kako bi se uštedio prostor u spremnicima.U spremnik ne smiju ići: papir natopljen uljem ili hranom, plastificirani papir, celofan, pelene, maramice, papirnati ručnici i ambalaža s ostatkom hrane. Takav otpad može onečistiti ostatak sadržaja i onemogućiti recikliranje.Pravilnim odvajanjem papira i kartona ne samo da čuvamo okoliš, već i omogućujemo reciklažnim centrima da učinkovito prerade materijal i vrate ga u upotrebu. Eko-Imotski poziva sve građane da budu dio promjene i svakodnevnim malim koracima doprinesu velikom cilju – čišćem i održivijem svijetu za buduće generacije.

Promjene na kapcima i vjeđama često nisu samo estetski problem, već mogu značajno utjecati i na kvalitetu vida. Operacija kapaka i vjeđa, poznata i kao blefaroplastika, rješenje je koje kombinira funkcionalne i estetske prednosti. U Očnoj poliklinici "Okulistički centar" iz Zagreba provode se suvremeni zahvati koji pacijentima vraćaju i zdravlje i samopouzdanje.S godinama koža kapaka gubi elastičnost, dolazi do nakupljanja viška kože i masnog tkiva, što može uzrokovati težinu na kapcima, suženje vidnog polja, umor očiju i osjećaj pritiska. U težim slučajevima ovakve promjene mogu ometati normalno gledanje i svakodnevne aktivnosti.Operacija kapaka uklanja višak kože i tkiva, čime se poboljšava funkcionalnost oka i estetski izgled lica. Zahvat je minimalno invazivan, izvodi se u lokalnoj anesteziji, a oporavak je brz i uz minimalne ožiljke. Osim funkcionalne koristi, pacijenti često primjećuju pomlađeni, odmoren i svjež izgled.Stručni tim Okulističkog centra ima veliko iskustvo u izvođenju blefaroplastike te pristupa svakom pacijentu individualno, vodeći računa o prirodnom izgledu i sigurnosti zahvata. Prije operacije provodi se detaljna dijagnostika kako bi se isključili eventualni zdravstveni rizici i odabrala najbolja metoda zahvata.Ako primjećujete spuštene kapke, umoran izgled ili poteškoće s vidom zbog viška kože na kapcima, obratite se s povjerenjem Očnoj poliklinici "Okulistički centar" u Zagrebu i saznajte kako vam stručna operacija kapaka može vratiti bolji vid i osvježiti izgled.

Protuprovalna vrata danas su postala standard u zaštiti domova i poslovnih prostora. No, jeste li se ikada zapitali koliko su vaša vrata doista sigurna – i jesu li još uvijek učinkovita onoliko koliko mislite?Starija vrata nisu jamstvo sigurnostiMnogi građani misle da su „protuprovalna vrata“ po definiciji neprobojna. Međutim, vrata stara više od 10 godina često više ne zadovoljavaju moderne sigurnosne standarde. Ključan faktor nisu samo vrata, već i ugradbeni sustav, brava, cilindar i okvir. Ako je ijedna od tih komponenti dotrajala, napadaču je dovoljno nekoliko minuta za provalu.Brava i cilindar – slaba točka mnogih vrataNajčešći način provale je upravo nasilno otvaranje brave. Ako vaša brava nije certificirana, višetočka i zaštićena od bušenja, lomljenja i izvlačenja cilindra, vrata nisu sigurnija od običnih drvenih. Isto vrijedi i za cilindre bez sigurnosnih kartica – njih se može jednostavno kopirati ili „provaliti“ univerzalnim alatima.Ne znaju svi – ali trebali bi: tipski cilindri u novogradnjamaJedna od stvari koju kupci stanova u novogradnji rijetko znaju jest to da stanovi najčešće dolaze s tipskim cilindrima koji su tvornički ugrađeni i vezani za proizvođača vrata. U praksi to znači da lopovu nije teško unaprijed znati koji alat treba koristiti kako bi ih otvorio – jer svi stanovi imaju identične cilindre.Savjet stručnjaka: odmah po useljenju zamijenite cilindar, čak i ako to znači gubitak funkcije master ključa (jednog ključa za stan, ulaz, garažu i spremište). Time značajno smanjujete rizik od provale.Škripanje, zapinjanje i oštećenja – znak za servisAko vaša vrata otežano funkcioniraju, škripaju, teško se zaključavaju ili se ključ zaglavljuje – to je jasan znak da je vrijeme za servis ili nadogradnju sustava zaključavanja. Nemojte čekati da dođe do kvara ili, još gore, provale.Savjet stručnjaka: ne kupujte mir – ulažite u sigurnostSigurnost nije stvar sreće, nego dobre pripreme. Da biste bili sigurni da vaša vrata zaista pružaju zaštitu kakvu očekujete, obratite se stručnjacima s dugogodišnjim iskustvom.Servis za brave Vještica iz Zagreba više od 30 godina pomaže građanima da njihova vrata budu sigurna, funkcionalna i otporna na suvremene metode provale. Nude servis i ugradnju vrhunskih sigurnosnih brava, cilindara, kvaka i dodatne zaštite, kao i procjenu postojećih sustava.Provjerite koliko su vaša vrata stvarno sigurna – posjetite www.bravevjestica.hr i zatražite profesionalno savjetovanje. Bolje spriječiti nego popravljati posljedice.

- Kada se cementira protetski rad, bilo jedna, bilo više zubnih krunica u nizu  uvijek zamolimo pacijente da dođu na kontrolu nakon 7 do 10 dana - objašnjava dr. Željka Velnić Miculinić iz Centra dentalne medicine Centrodent iz Kastva.Isto vrijedi i za pacijente kod kojih saniramo veći broj karijesa. Nažalost, rijetki se odazovu. Najčešće ih mi zovemo, a odgovor je gotovo uvijek isti: ‘Ne trebam dolaziti, sve je super.’ A onda odjednom više nije super.Smeta li vam dlaka u ustima? Zašto je kontrola nakon ugradnje krunica ključna za zdravlje zubaKada se cementira protetski rad, bilo jedna zubna krunica, zubni most ili više krunica u nizu - mi u Centrodentu - svojim pacijentima preporučujemo kontrolu nakon 7 do 10 dana. Isto savjetujemo i pacijentima kod kojih je saniran veći broj karijesa.Unatoč tome, mnogi tu kontrolu preskaču jer im se „čini da je sve u redu“. Međutim, upravo je ta kontrola iznimno važna.Zašto je kontrola važna i kad sve izgleda dobroNakon cementiranja krunica ili zubnih mostova, pacijenti su obično pod anestezijom, umorni i usredotočeni na estetski rezultat. U takvim okolnostima teško mogu realno procijeniti osjećaj u ustima i stabilnost zagriza.Iako naši stomatolozi uvijek provjeravaju okluziju, odnosno način na koji zubi međusobno dodiruju prilikom zatvaranja čeljusti, male nepravilnosti u tom trenutku mogu proći nezapaženo. Kasnije, kada osjet u potpunosti dođe do izražaja, takve minimalne razlike postaju izraženije.Neusklađen zagriz dovodi do neravnomjernog rasporeda sila tijekom žvakanja, što s vremenom može uzrokovati preopterećenje pojedinih zuba, bol ili nelagodu, lom krunica, povlačenje i upalu zubnog mesa te čak i bol u čeljusnom zglobu.Koliko je dovoljno da nastane problemMikroskopske razlike u visini krunica ili plombi dovoljne su da promijene ravnotežu zagriza.Debljina plave vlasi kose iznosi oko 30 mikrona, a upravo takva odstupanja mogu uzrokovati nelagodu ili preosjetljivost. U samo jedan milimetar može stati do 20 vlasi kose što pokazuje koliko preciznost u stomatologiji mora biti velika.- Pacijenti se često iznenade kada im pokažemo da i tako mala razlika može izazvati osjećaj kao da nešto ‘smeta u ustima’. Tijelo te promjene vrlo brzo osjeti, osobito ako se radi o radu koji uključuje više zuba. Preventivna kontrola sprječava veće komplikacije. - navodi dr. Željka Velnić MiculinićKontrola nakon ugradnje protetskog rada omogućuje stomatologu da precizno prilagodi zagriz, ukloni eventualne mikroskopske nepravilnosti i spriječi nastanak problema prije nego što se pojave bol ili oštećenje.- Protetski nadomjestak mora biti funkcionalan, udoban i dugotrajan. Da bi to postao, potrebno je i malo strpljenja, a kontrolni pregled je ključan dio tog procesa - ističe dr. Velnić MiculinićPrva kontrola obično traje svega nekoliko minuta, ali može spriječiti komplikacije koje bi kasnije zahtijevale opsežno liječenje. U stomatologiji, preciznost se mjeri u mikronima, a svaka, pa i najmanja razlika, utječe na ravnotežu čeljusti, mišića i zubnog mesa.Estetika je važna, ali funkcionalnost je presudna.Kontrola nakon ugradnje krunica ili mosta nije formalnost, već sastavni dio terapije koji osigurava trajnost i udobnost novog rada. Ako je i samo dlaka u ustima dovoljna da izazove nelagodu i smetnje u ustima, jasno je koliko preciznost i pravovremeni kontrolni pregled znače za zdravlje i dugotrajnost vašeg osmijeha.U Centrodentu svim našim pacijentima redovito kontroliramo zagriz prilikom svakog kontrolnog pregleda, bez obzira na to radi li se o protetskom radu, plombi ili čišćenju kamenca. Time osiguravamo da zubi ne budu samo lijepi, nego i funkcionalni jer pravilno usklađen zagriz temelj je zdravog i stabilnog oralnog sustava.

U srcu Poliklinike Dr. Rakić nalazi se posebno posvećen pedijatrijski odjel – mjesto gdje se stručnost susreće s toplinom, a zdravlje vašeg djeteta postaje naša zajednička misija. Naši specijalisti različitih grana dječje medicine pružaju vrhunsku dijagnostiku, savjetovanje i terapiju u ugodnom i prijateljskom okruženju.👩‍⚕️ Naša specijalistička pedijatrijska ponuda:🧠 NeuropedijatrijaNaš neuropedijatar prati i liječi djecu s razvojnim kašnjenjima, poremećajima pažnje (ADHD), epilepsijama, tikovima, glavoboljama te neurološkim sindromima u razvoju. S pomoću precizne dijagnostike i personaliziranog pristupa, vaše dijete je u sigurnim rukama.🍽️ Dječja gastroenterologijaProblemi s bolovima u trbuhu, učestalim proljevima, intolerancijama hrane ili refluksom? Naš pedijatrijski gastroenterolog provodi stručne preglede, planira dijagnostičku obradu i nudi smjernice prehrane – sve kako bi mali trbuh radio bezbrižno.🩺 Dječja endokrinologijaPraćenje rasta, razvoja puberteta, problema s hormonima štitnjače – endokrinolog u Poliklinici Dr Rakić prati svako dijete s posebnom pažnjom. Rana dijagnoza i ciljana terapija osiguravaju pravilan rast i razvoj.🏃‍♀️ Dječja fizijatrijaBilo da se radi o nepravilnom hodu, bolovima u leđima, lošem držanju ili neurološkom razvoju, naš pedijatrijski fizijatar procjenjuje motorički status, funkcionalnost i nudi individualizirane terapijske programe. Pomažemo djeci da se kreću, rastu i razvijaju bez ograničenja.❤️ Dječja kardiologijaSrce vašeg djeteta zaslužuje posebnu pažnju. Naš dječji kardiolog pruža ultrazvuk srca, EKG i kliničku evaluaciju kod šumova, boli u prsima, lupanja srca ili sportskih pregleda – sve u cilju sigurnosti malih sportaša i svih koji žele znati da im je srce zdravo.🤝 Roditelji, vi ste naši partneriU pedijatrijskom dijelu Poliklinike Dr. Rakić roditelji su aktivni sudionici. Svako pitanje, svaka briga i svaki nalaz prolazi uz jasno objašnjenje, smiren pristup i dugoročnu strategiju zdravlja.📍 Nalazimo se na dostupnoj lokaciji u Splitu, Rooseveltova 54📅 Termine možete rezervirati telefonski 📞 Za narudžbe i informacije: +38521388825Poliklinika Dr. Rakić – jer svako dijete zaslužuje zdrav početak.

Bolni sindromi u vratu su česte neugodne bolne epizode koje se često javljaju poslije trećeg desetljeća života. Bolne sindrome vratne kralježnice karakterizira najvažniji simptom, a to je bol. Uz bol se pojavljuje ukočenje (kontraktura) vrata, zaštitna pozicija odmakom vrata u stranu (shift) i naprijed (anteropozicija), spazmi okolnih mišićnih struktura sprečavajući pokretanje vrata, a ponekad i osjećaj trnjenja (parestezije). Vratni sindromi se dijele na CERVIKALNI, CERVIKOBRAHIJALNI i CERVIKOCEFALNI SINDROM. Kod cervikalnog sindroma se bol nalazi u vratu i nerijetko širi prema ramenima, lopaticama i prsnom košu. Cervikobrahijalni sindrom specificira bol koja se širi prema jednoj ili obje ruke, ponekad uz slabost i smanjenom osjetu u rukama. Za cervikocefalni sindrom je karakteristično širenje boli iz stražnjeg djela vrata u glavu.   Karakteristično mjesto za pojavu ovih sindroma je prijelaz više pokretne vratne kralježnice u manje pokretnu torakalnu kralježnicu. Najčešći lokalitet je u nivoima donje vratne kralježnice između 4. i 7. vratnog kralješka. Zbog sila i opterećenja koja se opetovano ponavljaju, najčešći uzroci vratnih sindroma su degenerativne promjene u vratu. Daljnji uzroci mogu biti traumatske povrede vratne kralježnice, dugotrajan rad u sjedećoj poziciji uz lošu posturalnu prilagodbu cijele kralježnice, nepravilan rad za kompjuterom, loši uvjeti rada, stres i smanjena tjelesna aktivnost koja pogoduje nastanku vratnih sindroma. Važno je znati da se bolovi u vratu mogu javiti zbog raznih bolesti kao što su radikulopatija, neuritis, meningitis, ali i bolesti organa i struktura iz udaljenih mjesta kao što su glava, srce, pluća, gušterača, žučna vreća, ali i struktura oko ramenog pojasa i torakalne kralježnice. U svakom slučaju od iznimne je važnosti pronalaženje primarnog uzroka boli kako bi i terapija bila brza i učinkovita. Pregled je koncipiran uzimanjem anamneze, fizikalnog pregleda i rengenskih snimki (RTG). U slučaju potrebe traže se i druge dijagnostičke metode kao što su magnetska rezonanca (MR), kompjuterizirana tomografija (CT), elektromioneurografija (EMNG), laboratorijske pretrage i dr. Kako se dešava da je rengenski nalaz uredan, dijagnostika se mora usmjeriti na druge dijagnostičke metode u cilju pronalaženja uzroka.   LIJEČENJE Terapija akutnog vratnog bolnog sindroma je usmjerena na smanjivanje boli, mišićnog spazma i upalne komponente mirovanjem, krioterapijom (terapija ledom), Kinesio Tapingom, medikamentozno (analgetici, nesteroidni protuupalni lijekovi, kortikosteroidi, miorelaksansi), procedurama elektroanalgezije (transkutana električna neuralna stimulacija-TENS, visokofrekventnom elektromagnetskom terapijom frekvencije 80-250 Hz), blagim analgetskim miofascijalnim mobilizacijama mekih struktura čime se ubrzava proces liječenja, trakcijom vrata i opuštanjem vrata na adekvatnoj ugodnoj vratnoj potpori (memory rola ili memory jastuk).U početku se može koristiti Schanzov ovratnik u cilju rasterećenja vrata. Kada se smanji bol i upalna komponenta, terapija se usmjerava na opuštanje mišićnog spazma i napetosti masažnim (Trigger point) i miofascijalnim tehnikama, toplinskim procedurama (infracrvena lampa, vruća rola), elektroterapijom (ultrasonoforeza-ultrazvučna terapija uz aplikaciju lijeka, dijadinamske, interferentne struje, galvanizacija), povećanje gibljivosti vrata, ramena i povezanih struktura globalno i segmentalno kineziterapijom, mišićnim i osteoartikularnim (zglobnim) tehnikama uz oprez na kontraindikacije, povećanje snage mišića i vježbe disanja.    Posturalne vježbe i edukacija se provode u kasnijoj fazi liječenja. Posturalne vježbe su bitne za osiguravanje fizioloških posturalnih odnosa u tijelu, a edukacija je usmjerena ka učenju zaštitnih pozicija, pravilnih uvjeta rada, sjedenja na stolici prigodne visine uz puni naslon i lumbalnu potporu (McKenzie rola), spavanja u svim pozicijama ukoliko ne postoje kontraindikacije, korištenje memory anatomskog madraca, memory jastuka ili vratne role u pozicijama na leđima i boku, korištenje McKenzie noćne lumbalne role ukoliko je udružen lumbalni bolni sindrom, redovno izvođenje naučenih vježbi kod kuće, korištenje ortopedskih uložaka u cilju smanjenja mikrotrauma koje dolaze od kontakta sa podloge na stopala. Kirurško liječenje je indicirano samo u iznimno teškim slučajevima vratnog bolnog sindroma. Kako se recidivi vratnog sindroma ne bi ponavljali, treba redovno primjenjivati naučene vježbe, koristiti savjete i pomagala, periodično koristiti masažu, fizikalnu i manuelnu terapiju 2-4x mjesečno kako bi se što prije uočilo i djelovalo na uzroke vratnog sindroma.

Završila si nekoliko tečajeva engleskog, slušaš podcaste i ponekad pogledaš seriju bez titlova, no i dalje osjećaš da ti u govoru nedostaje sigurnosti, riječi, strukture ili samopouzdanja? Ako si ikada pomislila “stalno učim engleski, ali još uvijek ne pričam kako bih htjela”, nisi sama. I još važnije - nisi ti problem. Problem je u nedostatku podrške nakon tečaja.Na tečajevima često prvi put čujemo nove koncepte, izraze i gramatičke strukture koje tek trebamo naučiti primjenjivati samostalno. No što se dogodi nakon što tečaj završi? Većina prestane s praksom, počinje zaboravljati, pada u nesigurnost i na kraju odustane. Upravo zato je kontinuirana podrška nakon tečaja presudna za stvaran i trajan napredak.Upravo tu uskače Lingo Lab i program English Power Hour - mjesečni Membership program koji je savršeno skrojen za sve žene koje žele produbiti svoje znanje engleskog jezika, usavršiti komunikaciju i doći na višu razinu fluentnosti. Ovaj program ti pomaže da bolje razumiješ gramatiku, proširiš vokabular, razbiješ blokade u govoru i, što je možda najvažnije, počneš uživati u laganoj i opuštenoj konverzaciji na engleskom.English Power Hour održava se uživo putem Zooma svakog četvrtka od 19 do 20:15 sati. Svaka radionica kombinira razgovor, konkretne primjere, praktične vježbe i sesiju pitanja i odgovora. Nakon svakog termina pristupaš online platformi sa Zoom snimkama, svim vježbama (gramatika, vokabular, govor), popisom korisnih fraza i ispravljenih rečenica koje si koristila - sve kako bi tvoje znanje postalo aktivno i upotrebljivo. Program uključuje i 6 mjeseci pristupa snimkama kako bi mogla učiti vlastitim tempom. Cijena programa iznosi 200 € mjesečno.Rezultat rada s mentoricom Christinom? Složit ćeš rečenicu lakše, izražavat ćeš se gramatički točnije, govoriti brže i opuštenije te imati osjećaj da ti engleski dolazi prirodno, kao da živiš u „engleskoj glavi“. Osim toga, steći ćeš veće samopouzdanje na poslu, u putovanjima i svakodnevnim situacijama na engleskom jeziku.Ako želiš engleski u kojem ne razmišljaš o svakoj riječi, već ga govoriš tečno, jasno i bez straha, ovaj program je za tebe. Više informacija potraži na www.zajednickijezik.hr.A ako osjećaš da ti više odgovara individualna ili grupna nastava engleskog, Christina u sklopu Lingo Lab-a paralelno vodi i druge programe: – grupni mentorski online tečaj poslovnog engleskog jezika i mindseta obilja ENGLISH FOR SUCCESS – online tečaj za samostalno učenje engleskog jezika i mindseta obilja ENGLISH FOR SUCCESS LIGHT s uklj. 4 Zoom poziva uživo (razina B1-C2)– rad 1: 1 za savladavanje engleskog žargona tvoje struke– online tečaj početnog engleskog jezikaSlobodno joj se javi na christina@zajednickijezik.hr da zajedno pronađete idealan format za rješavanje tvojih dilema i da lakše postigneš svoje ciljeve u engleskom jeziku.

Prodaja nekretnine jedan je od najvažnijih financijskih poteza u životu – bilo da se radi o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru. No bez pravog pristupa i stručne podrške, vlasnici često gube novac, vrijeme i živce, a potencijalno dobra prilika prođe neiskorištena. Srećom, postoje jasni koraci kako izbjeći najčešće greške i postići najbolju moguću cijenu na tržištu.1. Realna procjena vrijednostiNajčešća pogreška kod prodaje je nerealno visoka ili preniska početna cijena. Previsoka cijena odbija ozbiljne kupce, dok preniska znači gubitak potencijalne zarade. Profesionalna agencija, poput Nekretnina Krivačić iz Bjelovara, nudi stručnu procjenu nekretnine temeljenu na tržišnim analizama, stanju objekta i lokaciji – što osigurava realnu i konkurentnu početnu cijenu.Napomena: Procjena vrijednosti nekretnine temelji se na fizičkom uvidu i dokumentaciji, dok se procjene izvršene isključivo telefonskim putem i usmeno ne mogu smatrati preciznima niti obvezujućima.2. Priprema nekretnine za tržištePrvi dojam čini veliku razliku. Prije fotografiranja i obilaska, važno je:urediti prostor (čistoća, rasvjeta, uklanjanje osobnih predmeta),popraviti sitne kvarove (slavine, ručke, vrata),stvoriti osjećaj urednosti i prozračnosti.Kvalitetna prezentacija često znači bržu prodaju i veću cijenu, jer kupci traže nekretninu u koju se mogu odmah useliti – bez dodatnih ulaganja.3. Dokumentacija mora biti čista i potpunaJedan od ključnih koraka je pravovremeno prikupljanje i provjera dokumentacije. Vlasnički list, uporabna dozvola, energetski certifikat – sve mora biti spremno kako bi se izbjegla kašnjenja i problemi u završnoj fazi prodaje. Nekretnine Krivačić pomažu vam pripremiti svu potrebnu dokumentaciju i provjeriti da nema skrivenih pravnih zapreka.U suradnji s odvjetničkim uredom, Nekretnine Krivačić osiguravaju da svi pravni aspekti prodaje budu stručno vođeni i pravovremeno riješeni.4. Pregovaranje i zaštita interesaPregovori s kupcima mogu biti stresni, pogotovo ako niste sigurni u vrijednost nekretnine ili pravne korake. Agenti s iskustvom preuzimaju tu odgovornost i znaju kako pregovarati u vašu korist, a da se pritom ne izgubi ozbiljan kupac. Također, štite vas u ugovornom dijelu i surađuju s javnim bilježnicima, odvjetnicima i bankama po potrebi.5. Oglašavanje tamo gdje trebaNe vrijedi imati odličan stan ili kuću ako nitko ne zna da je na prodaju. Profesionalna agencija koristi provjerene oglasnike, društvene mreže, vlastitu bazu klijenata i lokalne kontakte kako bi privukla ciljanu publiku. Dobar marketing čini razliku između nekretnine koja se proda za tjedan dana i one koja mjesecima čeka.Uspješna prodaja počinje s pravim partneromNekretnine Krivačić iz Bjelovara više su od posrednika – oni su vaša logistička, pravna i savjetodavna podrška kroz cijeli proces prodaje. S dugogodišnjim iskustvom, odličnim poznavanjem lokalnog tržišta i osobnim pristupom, pomažu vam da izbjegnete stres, maksimalno iskoristite potencijal vaše nekretnine i sigurno zaključite prodaju.Više informacija potražite na službenoj stranici: www.nekretnine-krivacic.hr