Ravne njive i Okolica - ponude i popusti

Kupnja zemljišta ozbiljan je korak i dugoročna investicija. Kako biste bili sigurni da nećete naići na neočekivane probleme, nužno je prije potpisivanja ugovora provjeriti podatke u katastru i zemljišnim knjigama. Upravo tu geodetski stručnjaci mogu biti vaša najbolja pomoć.Što je katastar i zašto je važan?Katastar je službeni registar koji sadrži podatke o zemljištima i objektima – njihove granice, površine i položaj. Ako podaci u katastru nisu usklađeni sa stvarnim stanjem na terenu ili sa zemljišnim knjigama, može doći do dugotrajnih sporova i komplikacija.Podaci koje trebate provjeriti prije kupnje zemljištaPrije nego što potpišete kupoprodajni ugovor, obavezno provjerite:Vlasništvo i terete – je li zemljište u vlasništvu prodavatelja i postoje li hipoteke, služnosti ili sporovi.Granice i površinu – odgovaraju li stvarnom stanju na terenu.Namjenu zemljišta – je li zemljište građevinsko ili poljoprivredno, odnosno što se na njemu smije graditi prema prostornom planu.Postojeće objekte – jesu li evidentirani u katastru i upisani u zemljišne knjige.Stručna pomoć za siguran korakSamostalno provjeravanje može biti zbunjujuće, a greške skupe. Zato je važno angažirati stručnjake. Geodetska poslovnica Tri-Tom iz Zagreba pomaže kupcima zemljišta u provjeri dokumentacije, usklađivanju podataka katastra i zemljišnih knjiga te utvrđivanju stvarnih granica terena.Saznajte više na www.tri-tom.hr i dogovorite stručnu provjeru prije nego donesete konačnu odluku.

Uređen vrt nije potpun bez njegovane živice i pažljivo oblikovanih grmova, koji prostoru daju strukturu, ritam i vizualnu ravnotežu. Redovito šišanje živice i estetsko oblikovanje grmlja ne služi samo ljepoti – ono pridonosi zdravlju biljaka, potiče rast i štiti vrt od zapuštenosti. U poduzeću Zelenko hortikultura d.o.o., ovaj posao obavljaju stručno, precizno i u skladu s ritmom prirode.Zašto je važno redovito šišati živicu?• Održava se gusta i pravilna forma, čime se postiže estetski sklad• Sprječava se pretjerano širenje koje može zaklanjati svjetlo drugim biljkama ili smetati prolazu• Potiče se zdrav rast i obnavljanje biljke iznutra• Smanjuje se rizik od bolesti i štetnika, jer se uklanjaju suhi i oštećeni dijeloviOblikovanje grmlja dodatno unosi karakter i dinamiku u vrt – od formalnih, geometrijskih oblika do prirodnijih, opuštenih kontura. Pravilnim rezanjem grmlje ne samo da izgleda uredno, već bolje cvjeta, gušće se grana i dulje ostaje zdravo.Stručnjaci iz Zelenko hortikultura d.o.o. koriste profesionalne alate i tehnike kako bi svaka biljka bila orezana u optimalno vrijeme i na pravilan način. Osim toga, pružaju i savjetovanje o vrsti živice ili grmlja, ovisno o vašim željama, položaju vrta i mikroklimi.Ako želite da vaš vrt izgleda njegovano, prozračno i skladno kroz cijelu godinu, redovita briga o živici i grmlju nije luksuz – već osnovni korak u održavanju vanjskog prostora. Obratite se s povjerenjem poduzeću Zelenko hortikultura d.o.o. i osigurajte profesionalnu njegu vašeg zelenila, koja će vaš vrt učiniti pravom malom oazom reda i ljepote.

Poslovni svijet neprestano se mijenja, a poduzeća se često nalaze pred važnim odlukama poput pripajanja, spajanja ili razdvajanja. Takvi postupci složeni su i pravno i financijski, pa poduzetnici obično prvo potraže pomoć odvjetnika. No, jednako važnu ulogu u cijelom procesu ima i – revizor.Zašto je važan revizor u poslovnim transformacijama?Odvjetnik će se pobrinuti za pravni aspekt i usklađenost s propisima, dok je zadatak revizora detaljna analiza financijskog stanja i procjena vrijednosti poduzeća. To je ključno jer:kod spajanja i pripajanja treba utvrditi realnu vrijednost društava,kod razdvajanja važno je pravedno raspodijeliti imovinu i obveze,kod svih postupaka potrebno je osigurati transparentnost i zaštitu dioničara ili vlasnika.Revizor kao jamstvo sigurnostiRevizorski izvještaj pruža objektivnu sliku poslovanja, smanjuje rizik od pogrešnih odluka i olakšava dogovor među svim uključenim stranama. Bez kvalitetnog revizorskog mišljenja, poslovni procesi poput spajanja ili razdvajanja mogu dovesti do skupih sporova i nesigurnosti u budućem poslovanju.Stručna podrška u SplituAko vas očekuje pripajanje, spajanje ili razdvajanje firme, obratite se UHY HB EKONOM iz Splita. Njihovi ovlašteni revizori i financijski stručnjaci imaju višegodišnje iskustvo u savjetovanju i provođenju kompleksnih poslovnih transformacija.Saznajte više na www.uhyincroatia.com ili pratite UHY HB EKONOM na Facebooku.

Bespravno sagrađeni objekti dugogodišnji su problem u Hrvatskoj, no zakon omogućuje njihovu legalizaciju kako bi vlasnici mogli nesmetano raspolagati svojom imovinom. Legalizacija omogućuje upis objekta u zemljišne knjige, priključak na komunalnu infrastrukturu i pravnu zaštitu od mogućih sankcija.Budući da postupak legalizacije zahtijeva odgovarajuću dokumentaciju i poštivanje zakonskih propisa, najbolje je angažirati stručnog geodeta i arhitekta koji će osigurati da cijeli proces prođe bez nepotrebnih komplikacija.Tko može legalizirati bespravni objekt?Legalizirati se mogu objekti koji su izgrađeni bez građevinske dozvole prije 21. lipnja 2011. godine, pod uvjetom da su vidljivi na satelitskim snimkama iz tog razdoblja. Također, objekt mora biti u skladu s prostornim planom kako bi mogao biti legaliziran.Ako vlasnik ne provede legalizaciju, objekt može biti predmet inspekcijskih mjera, uključujući rješenje o rušenju, nemogućnost prodaje ili prijenosa vlasništva te zabranu priključivanja na vodu, struju i kanalizaciju.Koji su koraci u procesu legalizacije?Postupak legalizacije sastoji se od nekoliko ključnih koraka:Izrada geodetske snimke – ovlašteni geodet izrađuje snimku postojećeg stanja objekta koja se prilaže zahtjevu za legalizaciju.Izrada arhitektonske dokumentacije – arhitekt izrađuje potrebne nacrte objekta kako bi se usporedilo stvarno stanje s prostornim planom.Podnošenje zahtjeva nadležnom uredu – svi dokumenti predaju se nadležnom upravnom odjelu za graditeljstvo.Plaćanje naknade za legalizaciju – iznos ovisi o veličini i namjeni objekta.Upis u katastar i zemljišne knjige – nakon odobrenja legalizacije, objekt se evidentira u službenim registrima.Koji su najčešći problemi prilikom legalizacije?Jedan od glavnih problema u postupku legalizacije su neusklađeni vlasnički odnosi, što može usporiti ili onemogućiti postupak. Također, ako objekt ne zadovoljava prostorno-planske uvjete, potrebno je provesti dodatne prilagodbe kako bi se mogao legalizirati.Važno je osigurati točnu i potpunu dokumentaciju, jer nepotpuni zahtjevi mogu dovesti do odbijanja ili dodatnih troškova. Angažiranjem iskusnog geodeta i arhitekta, moguće je izbjeći birokratske prepreke i ubrzati proces.Brza i učinkovita legalizacija uz Hapčić d.o.o.Ako želite legalizirati svoj objekt bez nepotrebnih komplikacija, važno je imati pouzdane stručnjake koji će voditi cijeli postupak od početka do kraja. Hapčić d.o.o. iz Siska pruža profesionalne usluge geodetskog snimanja, izrade dokumentacije i upisa objekata u katastar i zemljišne knjige.Za stručnu pomoć i savjetovanje o legalizaciji, posjetite njihovu web stranicu i osigurajte si mirno i bezbrižno rješenje za svoj bespravno sagrađeni objekt.

Trudnoća je jedno od najljepših, ali i fizički najzahtjevnijih razdoblja u životu žene. Tijelo se svakodnevno mijenja, raste i prilagođava, a s time dolaze i novi izazovi: napetost u leđima, otežano disanje, otečene noge, umor i emocionalni stres. U svemu tome, jedan od najnježnijih i najučinkovitijih saveznika može biti masaža za trudnice.Stručno vođena prenatalna masaža nije samo trenutak opuštanja. Ona pruža konkretno olakšanje fizičkih tegoba i pozitivno djeluje na emotivno stanje trudnice – a sve to osjećaju i mališani u trbuhu. Ako ste u Zagrebu i tražite sigurno mjesto za ovakvu vrstu masaže, Studio Silvija nudi upravo to: stručnu, pažljivo prilagođenu masažnu terapiju za trudnice.Kako masaža pomaže u trudnoćiTijekom trudnoće tijelo trpi povećani pritisak, posebno u leđima, zdjelici i nogama. Masaža za trudnice pomaže u smanjenju napetosti u tim regijama, potiče cirkulaciju i smanjuje zadržavanje tekućine, što olakšava osjećaj težine i umanjuje oticanje. Osim fizičkih koristi, pravilno izvedena masaža potiče oslobađanje hormona sreće, smanjuje razinu stresa i tjeskobe te pomaže trudnici da se lakše poveže sa svojim tijelom i bebom.Redoviti tretmani tijekom trudnoće mogu također pridonijeti boljem spavanju, smanjenju nesanice i pripremi tijela za porod. Naravno, sve to mora biti izvedeno uz stručni nadzor i prilagođeno svakom stadiju trudnoće.Zašto odabrati Studio SilvijaU Studiju Silvija masaža za trudnice provodi se individualno prilagođeno, uz prethodnu procjenu zdravstvenog stanja trudnice. Tim educiranih terapeuta koristi posebne tehnike koje su sigurne i učinkovite u trudnoći te zna kako prilagoditi položaje i intenzitet masaže tako da ona bude maksimalno ugodna i korisna.Studio je poznat upravo po toplom, pažljivom pristupu i posvećenosti svakom klijentu. Trudnicama ovdje nije ponuđen samo tretman, već sigurno okruženje u kojem se mogu opustiti, ojačati vezu sa svojim tijelom i bebom te pripremiti za porod s više samopouzdanja i mira.Gdje saznati višeViše o masaži za trudnice i drugim uslugama Studija Silvija možete pronaći na njihovoj službenoj stranici www.studiosilvija.hr te na Facebook profilu, gdje redovito dijele korisne informacije i savjete za trudnice.

U vremenu sve većih računa za energente i naglaska na očuvanju okoliša, modernizacija sustava grijanja i instalacija postaje važan korak za svakog vlasnika doma ili poslovnog prostora. Ispravna i učinkovita instalacija ne samo da osigurava veću udobnost, već i znatno smanjuje troškove potrošnje energije. Upravo u tome pomaže Kograd, građevinsko-instalatersko poduzeće iz Zagreba, koje objedinjuje stručno znanje, dugogodišnje iskustvo i moderan pristup u provedbi energetski učinkovitih rješenja.Zastarjeli sustavi grijanja često su glavni razlog gubitaka topline, neravnomjerne temperature u prostoru i previsokih troškova. Kograd nudi rješenja koja uključuju modernizaciju centralnog grijanja, ugradnju plinskih instalacija, postavljanje energetski učinkovitih bojlera i optimizaciju sustava kroz pametno upravljanje potrošnjom. Bilo da se radi o zamjeni dotrajalih cijevi, ugradnji novih radijatora, prilagodbi postojećeg sustava podnim grijanjem ili potpunoj rekonstrukciji instalacija – svaki projekt izvodi se pažljivo, u skladu sa suvremenim standardima i individualnim potrebama klijenata.Posebnu pozornost pridaju i plinskim uređajima, gdje kao ovlašteni servis za brendove poput Vaillant i Ariston nude i stručnu ugradnju, servis te redovito održavanje, čime se dodatno povećava sigurnost i vijek trajanja sustava. Uvođenjem nove opreme i modernih rješenja korisnici ostvaruju značajne uštede, a istovremeno podižu vrijednost nekretnine i udobnost svakodnevnog boravka.Kograd ne pristupa modernizaciji samo kao tehničkom zahvatu, već kao cjelovitom procesu koji uključuje savjetovanje, projektiranje, nabavu kvalitetnih materijala i izvođenje radova u zadanim rokovima. Njihov cilj je omogućiti korisnicima dugoročna rješenja koja zahtijevaju minimalno održavanje, a daju maksimalne rezultate – u vidu nižih računa, stabilne temperature i sigurnog korištenja.Ako razmišljate o obnovi sustava grijanja ili zamjeni dotrajalih instalacija, obratite se stručnom timu iz Kograda. S njima energetska učinkovitost postaje stvarnost, a vaš dom ili poslovni prostor spreman za izazove budućnosti – ekonomičan, siguran i ugodan za život.

Vaše vjenčanje je jedan od najposebnijih dana u životu, a svadbeni buket je njegov neizostavan simbol – nježan, elegantan i ispunjen emocijama. On ne samo da zaokružuje vizualnu priču mladenke, već i odražava njezinu osobnost, stil i energiju. U cvjećarnici San Ruže iz Dugog Sela, izrađuju se personalizirani svadbeni buketi od svježeg ili umjetnog cvijeća, uz stručan savjet i osjećaj za detalje.Kako odabrati idealan svadbeni buket?Najvažnije je da buket bude usklađen s vjenčanicom, temom vjenčanja i fizičkim proporcijama mladenke. Visoke mladenke odlično nose duže, viseće bukete, dok nižim osobama bolje pristaju kompaktniji, okrugli aranžmani. Stil vjenčanja – klasičan, rustikalan, boho ili moderan – također određuje vrstu cvijeća, boje i dekoraciju.U cvjećarnici San Ruže izrađuju se buketi:• od ruža, peonija, ljiljana, orhideja, eukaliptusa i sezonskog cvijeća• u raznim oblicima – okrugli, kaskadni, slobodnog stila• uz mogućnost dodatka perli, čipke, svilenih traka ili suhog bilja• od umjetnog cvijeća – za dugotrajnu uspomenu i vjenčanja izvan sezoneOsim svadbenih buketa, San Ruže nudi i:• aranžmane za rever, djeveruše i kuma• ukrase za svadbenu salu, crkvu i vozilo• kompletno cvjetno uređenje prostora prema želji paraKvaliteta, kreativnost i posvećenost svakoj mladenki ono je po čemu se San Ruže izdvaja. Svaki buket se izrađuje po narudžbi, s ljubavlju i pažnjom, kako bi savršeno upotpunio vaš najvažniji dan.Ako tražite cvjećarnicu koja razumije emocije i stil vjenčanja, posjetite San Ruže u Dugom Selu i dopustite da vam izrade buket koji će oduševiti – i vas i sve goste. Jer pravi svadbeni buket nije samo ukras – on nosi priču vaše ljubavi.

Kada primijetimo probleme s vidom, često se postavlja pitanje kome se obratiti – optičaru, optometristu ili oftalmologu. Iako se sva tri stručnjaka bave zdravljem očiju, njihove uloge i kompetencije razlikuju se. Razumijevanje razlika između ovih profesija ključno je za pravilan odabir stručnjaka i odgovarajuću njegu vida.Oftalmolog je liječnik specijalist koji dijagnosticira i liječi bolesti oka, provodi operativne zahvate i propisuje terapiju. Ako imate ozbiljne probleme s vidom, poput upala, glaukoma, mrene ili degeneracije makule, oftalmolog je osoba kojoj se trebate obratiti. Također, ako su vam potrebne kontaktne leće ili naočale zbog specifičnih stanja oka, oftalmolog može propisati odgovarajuću korekciju vida nakon detaljnog pregleda.Optometrist je stručnjak za ispitivanje vida i određivanje dioptrije. Njegova je uloga ključna u otkrivanju refrakcijskih pogrešaka poput kratkovidnosti, dalekovidnosti i astigmatizma. Optometrist provodi precizna mjerenja vida te može preporučiti naočale ili kontaktne leće koje najbolje odgovaraju vašim potrebama. Ako primijetite ozbiljnije probleme s očima, uputit će vas oftalmologu na daljnju dijagnostiku.Optičar je stručnjak koji izrađuje i prilagođava naočale prema receptu/nalazu koji je propisao optometrist ili oftalmolog. U optici se biraju okviri i leće, a optičar osigurava da su naočale pravilno prilagođene vašem licu i potrebama. Iako optičari nemaju medicinsku edukaciju za dijagnosticiranje problema s vidom, njihova je uloga presudna u osiguravanju udobnosti i kvalitete korekcijskih pomagala.Ako sumnjate na ozbiljniji problem s očima ili imate simptome poput zamućenog vida, boli u očima ili iznenadnog gubitka vida, odmah se obratite oftalmologu. Za redovite provjere vida i određivanje dioptrije, optometrist je pravi izbor, dok će vam optičar pomoći u odabiru i prilagodbi naočala. U optici Monokl u Zagrebu možete obaviti profesionalno ispitivanje vida kod iskusnih optometrista ili specijalistički oftalmološki pregled kod specijalista oftalmologije te pronaći širok izbor kvalitetnih naočala i leća koje odgovaraju vašem stilu i potrebama. Briga o vidu započinje pravilnim odabirom stručnjaka – posjetite nas i osigurajte si jasan i zdrav pogled na svijet!Kako odabrati idealne dioptrijske naočale za vaš stil i potrebe?Odabir pravih dioptrijskih naočala nije samo pitanje korekcije vida, već i važan modni odabir koji može naglasiti vaš stil i osobnost. Naočale su svakodnevni dodatak koji treba biti funkcionalan, udoban i estetski prilagođen vašem licu. Kako biste pronašli idealan model, potrebno je uzeti u obzir nekoliko ključnih faktora – oblik lica, osobni stil, vrstu leća te udobnost i praktičnost okvira.Oblik vašeg lica igra ključnu ulogu u odabiru naočala. Osobe s okruglim licem najbolje će izgledati u četvrtastim ili pravokutnim okvirima koji vizualno izdužuju lice, dok će onima s četvrtastim licem bolje pristajati okrugli ili ovalni modeli koji omekšavaju crte lica. Srcolikom licu odgovaraju laganiji i manje dominantni okviri koji neće dodatno naglašavati širinu čela, dok će ovalnom licu pristajati gotovo svi oblici, pružajući slobodu u eksperimentiranju sa stilovima.Osim oblika lica, važno je uskladiti naočale s vašim stilom i načinom života. Ako preferirate klasičnu i elegantnu estetiku, birajte tanke metalne ili prozirne okvire koji su suptilni i sofisticirani. Ljubitelji modernog i odvažnog izgleda mogu se odlučiti za statement modele s debelim okvirima, upečatljivim bojama i neobičnim uzorcima. Za poslovni look idealni su diskretni, neutralni tonovi koji se lako kombiniraju s različitim odjevnim kombinacijama, dok su za ležerne i kreativne osobe dostupni razigrani modeli koji izražavaju osobnost.Prilikom odabira naočala ključno je voditi računa i o udobnosti te kvaliteti leća. Leće moraju odgovarati vašoj dioptriji i eventualnim dodatnim potrebama, poput zaštite od plavog svjetla ili fotoosjetljivih leća koje se prilagođavaju svjetlosnim uvjetima. Materijal okvira također igra važnu ulogu – lagani materijali poput titana ili acetata pružaju veću udobnost za cjelodnevno nošenje.U optici Monokl u Zagrebu, Dugom Selu i Sisku možete pronaći širok izbor dioptrijskih naočala koje odgovaraju različitim stilovima i potrebama. Naš stručni tim pomoći će vam u odabiru savršenog modela, osiguravajući da vaše naočale budu ne samo funkcionalne, već i savršen dodatak vašem izgledu. Posjetite nas i pronađite naočale koje će vam pružiti jasan vid i dodatnu dozu samopouzdanja!

Prehrana u trećoj životnoj dobi igra ključnu ulogu u očuvanju zdravlja, vitalnosti i dobrog raspoloženja. U Domu za starije i nemoćne osobe Tiha dob posebna pažnja posvećuje se upravo prehrani, jer su prilagođeni obroci temelj kvalitetne svakodnevnice korisnika.Obroci kreirani prema potrebama korisnikaSvaki organizam ima svoje posebne zahtjeve. Zbog toga u domu Tiha dob stručni tim priprema obroke prilagođene zdravstvenom stanju i prehrambenim potrebama korisnika. Bilo da se radi o posebnim dijetama, smanjenom unosu soli ili laganijoj prehrani, svaki jelovnik oblikuje se kako bi podržao zdravlje i dobrobit korisnika.Svježe namirnice i raznolikost na tanjuruKvalitetne i svježe namirnice temelj su svake kuhinje u domu Tiha dob. Voće, povrće, žitarice i lagani izvori proteina svakodnevno su dio menija. Time se osigurava da korisnici imaju uravnoteženu prehranu bogatu vitaminima i mineralima potrebnim za očuvanje snage i energije.Okus doma u svakom zalogajuOsim zdravlja, važan je i osjećaj zadovoljstva. Zato se u domu Tiha dob pripremaju jela koja podsjećaju na domaću kuhinju. Topla juha, svježe pečeno meso, povrtne priloge i lagani deserti korisnicima donose osjećaj topline doma, ali i ugodu zajedničkih obroka.Prehrana kao dio skrbi i brigeU domu Tiha dob prehrana nije samo hrana – ona je dio cjelovite brige za tijelo i duh. Zajednički obroci pružaju priliku za druženje, a individualni pristup osigurava da se svaki korisnik osjeća sigurno, uvaženo i zadovoljno.

U užurbanom ritmu svakodnevice često zanemarujemo signale koje nam tijelo šalje. Umor, probavne smetnje, ubrzan puls ili pritisak mogu djelovati bezazleno, no ponekad su upravo ti simptomi prvi znak ozbiljnijih zdravstvenih problema. Internistički pregled jedan je od najsveobuhvatnijih dijagnostičkih pregleda kojim se mogu otkriti rani znakovi bolesti i spriječiti njihovo napredovanje.Internist je liječnik specijaliziran za dijagnostiku i liječenje bolesti unutarnjih organa, poput srca, pluća, jetre, bubrega, probavnog i endokrinog sustava. Za razliku od pregleda koji se fokusiraju na jedan organ ili simptom, internistički pregled promatra tijelo kao cjelinu i povezuje različite tegobe u jednu medicinsku sliku. Upravo zato iznimno je važan kada simptomi nisu jasni, ali osjećate da s vašim zdravljem nešto nije u redu.Preventivni internistički pregled preporučuje se osobama starijima od 40 godina, onima koji imaju kronične bolesti u obitelji, kao i svima koji žele odgovorno pratiti svoje zdravlje. Pregled se sastoji od detaljnog razgovora s liječnikom, fizikalnog pregleda, EKG-a i po potrebi dodatnih laboratorijskih ili dijagnostičkih pretraga. Cilj nije samo otkrivanje bolesti, već i pravodobna preporuka za promjenu životnih navika, uvođenje terapije ili upućivanje na daljnje preglede.U Poliklinici dr. Vlašić internistički pregledi provode se temeljito, stručno i u ugodnoj atmosferi. Svakom pacijentu pristupa se individualno, s ciljem da se pravodobno prepozna i spriječi razvoj zdravstvenih tegoba. Ne čekajte da problemi postanu ozbiljni – zdravlje je najvrjedniji kapital, a prevencija njegov najpametniji oblik ulaganja.