Financije, osiguranje - Hrvatska

U današnjem modernom poslovnom okruženju pojedinac ili poduzeće mogu se naći u raznim  nepredviđenim ili turbulentnim situacijama. Neprestane promjene zakonskih regulativa, poslovnih partnera te kontinuirana globalizacija gotovo svih tržišta mogu znatno utjecati na poslovanje kako malih poslovnih subjekata poput obrta, tako i velikih međunarodnih kompanija. Upravo zbog toga vrlo je bitno moći se osloniti na kvalitetno poslovno savjetovanje, financije i računovodstvo koje će doprinijeti ublažavanju neočekivanih situacija uzrokovanih bilo kakvom promjenom na tržištu i doprinijeti profitabilnom poslovanju. Poslovno savjetovanje može se primijeniti na sve aspekte poslovanja, a najčešće se provodi u sferi menadžmenta, financija i poreza. Mnogo poduzeća odlučuje se upravo za ovaj korak kada naiđe na prepreku ili nesigurnost u poslovanju kako bi dobili objektivno mišljenje stručnjaka i sagledali situaciju iz druge perspektive. Poslovno savjetovanje ne mora se nužno koristiti samo u kriznim situacijama nego i preventivno, pri izradi poslovnih planova, kod optimizacije određenih aktivnosti ili poboljšanja korporativne sigurnosti. Financije i računovodstvo „srce“ su svakog poduzeća. Bez kvalitetnih financija i uredno vođenih računovodstvenih izvještaja, pravno i poslovno gledano, poduzeće ne može kvalitetno završiti poslovnu godinu. Razlozi tome mogu biti loše financijske odluke koje vode k velikim gubicima ili neispravni financijski izvještaji koji se otkriju u postupku revizije i dovode do dodatnog gubitka vremena i financijskih sredstava za naknadne popravke. U današnje vrijeme računovodstveni poslovi i savjetovanje sve se više prepuštaju specijaliziranim poduzećima i servisima zbog njihove stručnosti i načina rada. Upravo takvo poduzeće je i TEXEL d.o.o., koje posluje u sferi svega ranije spomenutog ali i mnogo više. Njihov individualni pristup i kontinuirano praćenje izmjena u okolini i zakonskih regulativa uvelike će unaprijediti vaše poslovanje, što je i njihov glavni cilj.

Prilikom raznoraznih događaja u životu potrebno je posegnuti za većim novčanim iznosom. Naravno, ponekad se dogodi da je taj iznos kudikamo veći od onoga s kojim raspolažemo. No, situacija nije bezizlazna. Svima je već jasno – vrijeme je za kredit. Ipak, stvar se tu tek počinje komplicirati kada uvidimo da postoji toliko različitih vrsta kredita te je prava znanost odlučiti se koji je u tome trenutku najpogodniji za nas. U nastavku donosimo popis od nekoliko vrsta kredita koje bi vas mogle više zanimati. Stambeni kredit Došao je trenutak za kupnju prve nekretnine? Ili pak za traženjem većeg životnog prostora? Možda ste samo u fazi velikih radova na nekretnini u kojoj već živite? Onda ste idealni kandidat za – stambeni kredit!   Krediti za umirovljenike Jeste li znali da postoje različite opcije u kojima možete dobiti umirovljenički kredit za koji postoji mogućnost otplate do 84. godine života? Ako ste i vi već skupili radni staž i uživate u zasluženoj mirovini, vrijeme je da proučite više o kreditima za umirovljenike i još jače uživate u benefitima svojega prijašnjega rada. Nenamjenski krediti Postoje različite vrste tzv. nenamjenskih kredita koji se koriste po željama i potrebama samoga korisnika. Velika je prednost takvih kredita što su u pravilu lako dostupni, a raspon toga kredita određen je u skladu s primanjima korisnika.   Kredit na ostatak primanja Ako već u otplati imate jedan kredit koji uredno otplaćujete te imate redovita primanja, moguće je dignuti dodatni kredit. Za dobiti kredit na ostatak primanja dovoljno je, i nužno, da ste financijski sposobni ga otplaćivati. Brzi kredit Nenadani troškovi mogu otežati naš život ostatak mjeseca. Ponekad se proslava viška ili neodgodivo putovanje ne uklapaju u naš mjesečni budžet, ali ne možemo ih zaobići. Tada su brzi krediti ono što će vam olakšati cijelu situaciju – u kratkom ćete roku dobiti određeni iznos koji koristite za vlastite potrebe! Ipak, odlučiti se za kredit nije nimalo lak zadatak, a važno je biti upoznat sa svim obavezama prilikom sklapanja ugovora. Kako vas pravne zavrzlame ne bi oštetile, posavjetujte se sa stručnjacima koji će pronaći najbolje kreditno rješenje za vas! Media posredovanje već dugi niz godina rješava kreditne zahtjeve svojih klijenata te ih savjetuje i vodi kroz cijelu proceduru izbora i isplaćivanja kredita. Foto: Freepik

Svaki je radnik barem jednom pomislio na to kako bi dobro bilo biti “sam svoj gazda” i imati vlastito poduzeće i veliku zaradu. Neki od njih to su i ostvarili - otvorili su vlastitu tvrtku i krenuli s radom. Prve godine poslovanja mnoge poduzetnike zateknu i mnogima su presudne - kako zbog visokih očekivanja, tako i zbog nestrpljivosti ili odustajanja na prvoj prepreci. Mnoge pritom iznenadi nepoznavanje zakonskih propisa, najčešće poreznih. Često se događa da se poduzetnici oslanjaju na knjigovodstvo i uvjereni su da je sve uredno i po zakonu sve do poreznog  nadzora.  Uloga poreznog savjetnika u poreznom nadzoru Tek u poreznom nadzoru se otkriju sve nepravilnosti što u konačnici rezultira velikim poreznim obvezama, visokim kaznama, prekršajnim postupcima, blokadom računa i nerijetko stečajem. Kako bi izbjegli prethodni scenarij preporuka je za svakog poduzetnika koji se ozbiljno namjerava baviti poduzetništvom je preventivno djelovanje. To podrazumijeva da poduzetnici prije početka obavljanja djelatnosti ili na samom početku, angažiraju poreznog savjetnika koji će prema vrsti djelatnosti postaviti temelje poslovanja prema svim zakonskim propisima. Od velike važnosti je i kontinuirano praćenje što znači da najmanje jednom godišnje, obično prije sastavljanja i predaje financijskih izvještaja, porezni savjetnik pregleda poslovne knjige i porezne evidencije. Tu se uz otklanjanje nepravilnosti često pokažu i velike mogućnosti poreznih ušteda. Ako ste poduzetnik koji već duže posluje i kojem se najavio porezni nadzor, ovlašteni porezni savjetnici su nemjerljiva pomoć ukoliko se javite odmah prilikom primitka obavijesti o poreznom nadzoru. Do dolaska nadzora porezni savjetnici mogu pregledati poslovne knjige koje su predmet nadzora, ispraviti sve nedostatke koje je moguće te zajedno s odgovornim osobama pripremiti svu dokumentaciju za porezni nazor. Porezni savjetnici su također ovlašteni zastupati poreznog obveznika u poreznom nadzoru, što znači da poduzetnik davanjem punomoći ovlaštenom poreznom savjetniku može biti siguran da će porezni savjetnik zastupati njegove interese i koristiti sva zakonska sredstva. Kod  poduzetnika kod kojeg je već obavljen porezni nadzor i koji je pozvan na zaključni razgovor, ovlašteni porezni savjetnik može po punomoći doći na zaključni razgovor, gdje  u većini slučajeva s dodatnim dokazima mijenja utvrđene iznose iz predmeta nadzora i ako su ti iznosi prihvatljivi za poduzetnika sklapa se porezna nagodba. U slučajevima kada je Zapisnik o poreznom nadzoru dostavljen poduzetniku, nije moguće sklapanje porezne nagodbe, ovlašteni porezni savjetnik može po punomoći podnositi prigovor na zapisnik uz dostavu dodatne dokumentacije, a ako već postoji rješenje od Porezne uprave, ovlašteni porezni savjetnici zastupaju poduzetnika u žalbenom postupku. Kod  poduzetnika koji imaju porezni dug i prijeti im ovrha i blokada računa, ovlašteni porezni savjetnik može po punomoći predavati Zahtjev za sklapanje upravnog ugovora u kojem poduzetnik  na rate otplaćuje porezni dug. Ovlašteni porezni savjetnici također mogu po punomoći davati zahtjeve za otpis poreznog duga u zastari i u situacijama kada se Porezna uprava upisala u javne knjige (zemljišne ili zabranu otuđenja motornog vozila). Kako naći dobro porezno savjetovanje? Poduzetnici se često  nađu  pred zidom i uglavnom nisu upućeni  gdje im sve mogu pomoći ovlašteni porezni savjetnici. Porezno savjetovanje regulirano je Zakonom o poreznom savjetništvu stoga na vrlo jednostavan način možete znati s kim uspostavljate suradnju. Svi ovlašteni porezni savjetnici koji su položili ispit, upisani su u Imenik Hrvatske komore poreznih savjetnika, kao i sva društva koja obavljaju djelatnost poreznog savjetovanja i stoga su ovlašteni zastupati pravne i fizičke osobe temeljem Zakonu o poreznom savjetništvu. Jedan od takvih društava je i javno trgovačko društvo SLAVICA-VIŠKOVIĆ. Uz to što su ovlašteni porezni savjetnici, porezni savjetnici u j.t.d. SLAVICA-VIŠKOVIĆ su i ovlašteni interni revizori, ovlašteni računovođe, ovlašteni voditelji projekata financiranih iz EU fondova. Imaju široko znanje i dugogodišnje iskustvo na vodećim pozicijama u različitim društvima i djelatnostima što je njihova velika prednost u sagledavanju i rješavanju problema kao cjeline i iznalaženju najpovoljnijeg rješenja u svim segmentima poslovanja od otvaranja do likvidacije. Velika pomoć i podrška ovlaštenih poreznih savjetnika je zastupanje fizičkih osoba kod izračuna i prijave inozemnog dohotka, te utvrđivanje rezidentnosti i primjene Međunarodnih ugovora o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja. S obzirom na činjenicu da veliki broj fizičkih osoba koje Hrvatska smatra svojim rezidentima radi u inozemstvu ili ima primitke iz inozemstva, ima obvezu prijavljivati taj dohodak Poreznoj upravi u Hrvatskoj.  Uz usluge poreznog savjetovanja vezane uz porez na dohodak, porez na dobit, porez na dodanu vrijednost, oporezivanje prometa nekretnina, porezni tretman nasljedstva i darova, porezne zastare, tu su još: Izrada poslovnih planova i investicijskih studija Savjetovanje o svim računovodstvenim pitanjima Izrada i praćenje projekata financiranih iz EU fondova i nacionalnih potpora Provjera poslovanja poslovnih i potencijalnih partnera Interna revizija (otkrivanje prijevara i sprječavanje prijevara) Sve  druge usluge vezano za financije računovodstvo i poreze Zašto baš kod njih? Iza javnog trgovačkog društva SLAVICA-VIŠKOVIĆ su godine iskustva, brojni riješeni naoko nerješivi problemi klijenata svih profila od poduzetnika, obrtnika, fizičkih osoba, udruga, ustanova, OPG-ova itd. Poklonite svoje povjerenje provjerenim stručnjacima koji su ovlašteni za obavljanje  usluga poreznog savjetovanja i uz sigurnu podršku bez stresa nastavite sa svojim poslovnim planovima, ne brinući se oko porezne birokracije.

Sva roba i usluge koje se nude na tržištu imaju svoju vrijednost i kvalitetu. Uglavnom su u uzajamnoj ovisnosti:  bolja kvaliteta – veća vrijednost i obrnuto. Naša je odluka koju ćemo odabrati. Kod pružanja usluga važnu ulogu u određivanju cijene ima i činjenica što ta usluga svojom cijenom  pokriva. Koji dio odgovornosti u pružanju usluge snosi pružatelj, a koji dio primatelj usluge.   O odnosu usluga, pružanja i primanja, razgovarali smo s VBD d.o.o. knjigovodstvom iz Rijeke, na temu problematike računovodstvenih usluga. Financije i računovodstvo prisutno je u svim segmentima društva, na tim podacima se temelje sva ulaganja i planiranja u  obitelji, državi  i društvu uopće, a sama profesija nije dovoljno uređena. Važnost struke dokazala se naročito sada u vrijeme pandemije. Svi podaci za dobivanje subvencija od države temeljili su se na podacima računovodstva. Iako su društva bila zatvorena i u nemogućnosti obavljanja svog redovnog posla, računovodstvo je za njih analiziralo sadašnje i prošlo poslovanje da bi ostvarili subvencije države. Kako su se naplatili za te usluge? Računovodstvene usluge imaju svoju vrijednost. Vrijednost određuje vlasnik temeljem svog iskustva i znanja. Nedopustivo je da se njome licitira, na način da se pokuša sniziti cijena „jer ima samo nekoliko papira za obraditi“.   Nedostatak računovodstvene profesije je činjenica da računovodstveni djelatnici nemaju svoju komoru kojom bi sama profesija i cijena usluge bila zaštićena. U kojem smislu zaštićena? U smislu da se odrede kategorije računovodstvenih djelatnika i cijene pojedinih usluga, kao što to imaju uređeno, primjerice, revizori, porezni savjetnici, javni bilježnici ili odvjetnici. Zna se tko može obavljati pojedini posao i po kojoj cijeni (bez licitiranja) te bi to trebalo biti bolje uređeno. VBD d.o.o. računovodstvo pruža usluge vođenja poslovnih knjiga trgovačkim društvima, obrtnicima i neprofitnim organizacijama, a po dogovoru preuzimaju i administrativne poslove. Imaju konzultacije oko otvaranja obrta ili poduzeća za domaće i strane državljane te se kontinuirano educiraju u svom području, kako bi popratili sve promjene i dinamike poslovanja i omogućili najbolju računovodstvenu uslugu. Foto: Freepik

Unatoč tome što konstantno planiramo naše mjesečne troškove i trudimo se biti što organiziraniji i pripremniji na različite nenadane prilike, ne možemo na baš sve utjecati. Iznenada nam se pokvari auto ili neki od većih kućanskih aparata, bez čega je život nezamisliv. Možda smo kum ili kuma na vjenčanju ili moramo uložiti novac u neko iskustvo ili uspomenu. U takvim je trenucima dobra opcija posegnuti za tzv. brzim kreditom koji će naše financijske muke nakratko odgoditi i uz pomoć kojega ćemo nesmetano uživati u životnim radostima. Što je to brzi kredit? Brzi kredit je vrsta kredita koji gotovo instantno sjeda na vaš račun i trošite ga po vlastitim potrebama. Čest je izbor upravo u nenadanim situacijama koje opterećuju naše financijske mogućnosti kada za njih nismo baš najpripremniji. Brzi kredit možemo opisati kao spas u zadnji čas jer nas izbavlja iz neplaniranih financijskih dodataka. Koliko se čeka na brzi kredit? Kako sam naziv kredita navodi, nećete morati čekati duži vremenski period za isplatu istoga. Nakon što isplanirate svoju financijsku situaciju i ugovorite otplatu s bankom, brzi kredit će gotovo odmah biti na vašemu računu, i to čak unutar roka od 24h. Sjajno, zar ne?   Već otplaćujem jedan kredit – mogu li svejedno aplicirati za brzi kredit? Da! Čak i ako već otplaćujete kredit neke druge vrste, a hitno vam je potreban dodatni, možete poslati upit za brzi kredit. Naime, i inače je dozvoljeno imati više od jednog kredita sve dok vaša mjesečna primanja to mogu podnijeti. Sada je red na vama – nazovite Media posredovanje i dozvolite stručnjacima da vas pobliže upute u svijet financijskoga poslovanja te kreditnih mogućnosti. Naime, njihov kvalitetni tim obrazovanih stručnjaka u svijetu financija ažurno prati novitete na polju kreditnih rješenja i pronaći će onaj najpogodniji baš za vas i vašu situaciju. Foto: Freepik

Današnje tržište rada je izrazito dinamično, a uz malo kreativnosti i poduzetničkog duha, uspješno možete ponuditi kvalitetne usluge koje zadovoljavaju tržišne potrebe. Dobra vijest je da Hrvatski zavod za zapošljavanje dodjeljuje poticaje za samozapošljavanje, u svrhu pokrivanja inicijalnih troškova poslovanja i rada poslovnog subjekta. Mjere traju 24 mjeseca, subvencije iznose do 130.000 kn, a iznos se određuje prema djelatnosti poslovnog subjekta. Ako vas zanima postupak do pokretanja posla putem poticaja za samozapošljavanje, pročitajte korake u nastavku. 1. Provjera kriterija i priprema dokumentacije Prije predaje zahtjeva za poticaje, prvo je važno provjeriti planirate li obavljati djelatnosti za koje se poticaju odobravaju, u skladu s Nacionalnom klasifikacijom djelatnosti (NKD 2007.). Potpora se dodjeljuje za četiri skupine korisnika, a odnosi se na iznose do 130.000,00 kn, 100.000,00 kn, 75.000,00 kn i 55.000,00 kn. Nadalje, važno je zadovoljavati kriterije za odobrenje poticaja. Kriteriji su: Razrada poslovnog plana iz kojeg je vidljivo da je poslovna ideja održiva Odredba fiksnog i varijabilnog iznosa za troškove Podmirenje svih obveza prethodnih poslovnih aktivnosti ako je poslovni subjekt registriran prije više od 12 mjeseci Također, nemojte zaboraviti provjeriti krajnji datum za slanje zahtjeva za poticaje. Za 2021. godinu je rok do 31.10.2021. ili do iskorištenja sredstava. Ovaj korak je ključan za uspješnost vaše prijave. Razrada poslovnog plana mora biti izrazito stručno i temeljito napisana, kao i određenje troškova. Budući da o pisanju plana i troškova ovisi uspjeh vašeg zahtjeva, svakako razmislite o angažiranju stručnjaka. Tako ćete biti sigurni da ste dali svoj maksimum, da će posao biti kvalitetno odrađen, ali ćete i uštedjeti i vrijeme i živce. 2. Predaja zahtjeva Za predaju zahtjeva za dobivanje poticaja potrebno je prijaviti se u HZZO aplikaciju. Fizičke osobe mogu se prijaviti putem sustava e-Građani, dok poslodavci moraju koristiti HZZ korisnički račun (isti onaj kojim se prijavljuju na Burzu rada za predaju oglasa). Kod online predaje zahtjeva možete unijeti radnu verziju zahtjeva, odnosno skicu te naposljetku spremiti i poslati finalni zahtjev na obradu. 3. Ocjenjivanje i isplata sredstava Za uspješno ocjenjivanje zahtjeva prije svega mora biti predana potpuna dokumentacija, a troškovnik treba biti u skladu s pravilnikom o prihvatljivim troškovima. Najveći broj bodova koji se može ostvariti jest 100, dok je prag za dobivanje sredstava 65. Naravno, postoje kriteriji za ocjenjivanje zahtjeva, stoga svaki element zahtjeva ima određen maksimalni broj bodova koji se može dobiti. Isplata sredstava je pak jednokratna, a isplaćuje se u roku od 30 dana od dana potpisa ugovora i dostave instrumenata osiguranja naplate, odnosno bjanko zadužnice.  4. Izvršavanje ugovorne obveze tijekom korištenja poticaja Čestitamo! Uspjeli ste dobiti sredstva za samozapošljavanje. No, ne zaboravite, tijekom izvršavanja ugovorne obveze, odnosno korištenja potpore, za određene mjere trebate dopunjavati izvorni zahtjev dokaznom dokumentacijom. Ta dokumentacija može se odnositi na predefinirani predložak koji je dostupan u Katalogu mjera te na online obrazac koji se nalazi u aplikaciji Moji zahtjevi. Uz ove korake bit ćete nadomak ostvarenju svojih snova i pokretanja vlastitog poslovanja. A za svaku pomoć, pitanja oko pisanja poslovnog plana ili dobivanja poticaja za samozapošljavanje, Stefanotis računovodstveno-knjigovodstveni servis vam stoji na raspolaganju. Iza sebe imaju napisane brojne poslovne planove i rado će i vama učiniti uslugu.

Ponekad su krediti zaista spas u zadnji čas i nerijetko moramo posegnuti baš za nekom vrstom od njih. Naše financijske mogućnosti ponekad ne idu uz korak s različitim troškovima na koje planirano, ili pak neplanirano, nailazimo. O kreditima najčešće razmišljamo prilikom kupnje većeg stana, vikendice na moru ili poboljšanjem našega voznoga parka. Ponekad se tijekom godine zareda nekoliko proslava vjenčanja dragih nam ljudi ili nam se u nezgodnom trenutku pokida perilica rublja, a u našem budžetu nemamo mjesta za neplanirane troškove – čak i u takvim trenucima posežemo za kreditom. Koje uvjete trebamo ispuniti da dobijemo neki od njih donosimo u nastavku.   Kreditna sposobnost Prije nego li dobijemo ugovor kojim nam banka isplaćuje određenu svotu kredita, i ona se mora uvjeriti da ćemo moći ispunjavati svoje mjesečne obaveze otplate kredita uz dogovorenu kamatnu stopu. Banke našu sposobnost procjenjuju na osnovu naših financijskih mogućnosti koje proizlaze iz mjesečnih primanja. Mogu li dobiti dodatni kredit? Odgovor na gore postavljeno pitanje je – da! Čak i ako već imate otvorenu jednu vrstu kredita, postoje posebni uvjeti u kojemu će vam biti otvorena mogućnost dobivanja dodatnoga. Naravno, samo ako uredno izvršavate svoje prethodno ugovorene obaveze, banka za vas može odobriti dodatni kredit.   Želim kredit manje novčane svote Unatoč tome što se za kredit uglavnom odlučujemo prilikom kupnje nečega veće novčane svote, moguće je potražiti i manje novčane iznose. Osim za kuću u periferiji, možete potražiti kredit i za nešto manje vrijednosti po vašim željama. Naime, postoji pregršt različitih kreditnih opcija i zasigurno ćete pronaći jednu kompatibilnu s vašim interesima! Da ne biste zapali u dugotrajnu zavrzlamu prilikom odabira kredita koji odgovara vašim mogućnostima, posavjetujte se s Media posredovanjem. Oni će za vas istražiti najbolje uvjete i opcije za koje se možete odlučiti, a i savjetovat će vas prilikom sklapanja ugovora. Foto: Freepik

Kupnja ili najam poslovnog prostora jedan je od važnijih pothvata neke tvrtke, stoga je izuzetno važno biti svjestan svih prednosti i mana istog. Pritom je potrebno uzeti u obzir poslovne ciljeve poduzeća kao temelj svake odluke. Kupnja poslovnog prostora Ako tvrtka raspolaže dovoljnim kapitalom za kupnju prostora, to je uvijek dobra odluka kako za razvoj poslovanja, tako i za posjedovanje komercijalne nekretnine kojoj vrijednost s vremenom može porasti. Višak prostora uvijek se može dati u zakup u svrhu generiranja dodatnog prihoda ili pokrivanje mjesečne rate otplate dok se dijelovi troškova vlasnika nekretnine mogu koristiti za poreznu olakšicu.           Kod kupnje poslovnog  prostora isključuje se svaka briga oko iseljenja, ukoliko najmodavac ima druge planove za prostor u kojem se nalazite – jer ste upravo vi vlasnik koji može i koristiti i urediti taj prostor prema vlastitim željama. Najam poslovnog prostora Ako vam je kupnja prostora zbog previsokih početnih troškova, poreza na imovinu i drugih financijskih aspekata, prevelik zalogaj, isti prostor uvijek možete unajmiti. Na taj će način vaše poslovanje postati fleksibilnije, a zakupiti možete prostor na lokaciji koja će vrhunski preslikavati vaš posao i biti lako dostupna klijentima, ali i zaposlenicima. U usporedbi s kupnjom prostora, najam će vam ostaviti više slobodnog kapitala za usmjeravanje ka razvoju poslovanja, obuci radnika ili pak, danas prijeko potreban marketing. Za održavanje prostora odgovoran je vlasnik zbog čega ste najmom odriješeni te muke. Kupovali ili unajmili poslovni prostor, svakako je bitna lokacija. Uvijek je idealno smjestiti se na rubnim dijelovima grada gdje će biti relativno mirno za odrađivanje svih vrsta poslova, a s druge strane dostupno i građanima grada ali i okolnih mjesta.            U Zagrebu je, primjerice, idealna lokacija za kupnju ili najam poslovnog prostora u Sesvetama – najistočnijoj gradskoj četvrti jer će tako biti lako dostupan i Zagrepčanima, ali i klijentima iz drugih županija koji će, između ostalog, na taj način izbjeći gužve u centru grada. Osim toga, Sesvete su idealna lokacija za poslovne prostore izvan gradskog žamora te će tako vaš rad biti neometan i kvalitetan. PP MAKSIMIR export-import d.d. nudi veliki izbor poslovnih, uredskih prostora na području Grada Zagreba ali i čitave Hrvatske za najam i prodaju. Osim poslovnih prostora, imaju i prostore za rekreaciju ili edukaciju na idealnim lokacijama.

Pisanje poslovnog plana jedna je od prvih prekretnica u razvijanju poduzetničke ideje. Suština poslovnog plana jest planiranje budućnosti, postavljanje ciljeva i prezentiranje svoje tvrtke u pozitivnom i ambicioznom tonu. Poslovni planovi su neophodni u trenutku kada tvrtka želi osigurati vanjsko financiranje poput kredita, leasinga ili pridobivanja strateškog partnera. Kvalitetna investicijska odluka treba biti popraćena dobrim investicijskim planom. Što sve sadrži poslovni plan? Poslovni plan je najbolje započeti općenitim podacima o poduzetniku i tvrtki gdje će zainteresirane stranke saznati nešto više o tome zašto je poduzetnik krenuo u određeni biznis, kakvog iskustva ima u istome te kakve su vizije za budućnost. Pored toga, poslovni plan treba objediniti informacije o tome koja usluga ili proizvod se nudi, koja je ciljana klijentela, na koji način će se proces financirati i kolika je očekivana zarada. Plan ne mora biti posve formaliziran u smislu praćenja stroge šablone. Upravo suprotno, postoji mnogo prostora za improvizaciju i kreativnost kojima ćete lakše pridobiti potencijalne suradnike.   Ideja je ta koja mora biti dobro prezentirana u okvirima okruženja, tržišta, predviđanja budućih prekretnica i rizika. Paziti na svaki detalj, pa čak i onaj negativni, izuzetno je važno u pisanju poslovnog plana. To će pokazati kako razumijete potrebe i navike tržišta, kao i rizike koje dolaze uz poslovanje. Uz to, prezentiranje procesa proizvodnje ili pružanja usluge unutar tehnoloških mogućnosti današnjeg doba i ljudskog potencijala, detalj je koji može upotpuniti vaš poslovni plan. Ciljevi dobrog poslovnog plana  Temelj za buduće odluke  Razrada ideja, dosadašnjih rezultata i budućih ciljeva Poboljšanje poslovanja  Olakšava usmjeravanje i vođenje poslova Omogućava brzu i jednostavnu komunikaciju s poslovnim partnerima, državnim institucijama, bankama Važne karakteristike poslovnog plana:   Razumljivo prezentiran proces   Uvjerljiva vizija i ideja Procjena konkurencije Zauzimanje mjesta u okvirima tržišta  Niste sigurni kako izraditi poslovni plan? Knjigovodstveni servis Stefanotis je tu za vas! Obratite im se u povjerenju i prepustite izradu poslovnog plana stručnjacima. Ono što ih izdvaja od drugih jest dugogodišnje iskustvo u pisanju poslovnih planova gdje nastoje unijeti i dašak kreativnosti pored općih informacija kako bi vaša poduzetnička kultura bila najbolje predstavljena potencijalnim poslovnim partnerima. Knjigovodstveni servis Stefanotis je svjestan kako dobar poslovni plan smanjuje rizik poslovanja, povećava uspjeh poduzeća i ostvaruje zacrtane ciljeve. Za više informacija posjetite web stranicu gdje ih možete bolje upoznati i pronaći sve potrebne informacije.

Nitko ne želi biti pod stresom zbog porezne birokracije. Strahovanje jeste li ispunili i predali sve dokumente, jeste li zaboravili neku stavku ili jeste li se dobro informirali. Iz toga razloga postoje ovlašteni porezni savjetnici koji mogu rješavati porezne zahtjeve za vas. Razgovarali smo s gospođom Ivom Slavica iz trgovačkog društva SLAVICA - VIŠKOVIĆ, koja nam je ukratko objasnila zašto je važno profesionalno porezno savjetovanje za privatne i pravne osobe.   1. Možete li nam u nekoliko rečenica opisati put do uspješnog trgovačkog društva SLAVICA - VIŠKOVIĆ? Jedini način da opstanete i uspijete u Hrvatskom društvu, a da niste dio političke elite je da imate posebna znanja i stručnost, te da konstantno ulažete u sebe. Nažalost čak i pored specifičnih znanja i ovlaštenja, dugogodišnjeg ulaganja u svoje obrazovanje i edukaciju i dalje postoje velika trgovačka društva koja obavljaju djelatnost protuzakonito, nisu registrirani za djelatnost poreznog savjetovanja, nemaju niti jednog zaposlenog ovlaštenog poreznog savjetnika, a imaju cijele odjele za porezno savjetovanje. 2. Tko su Vaši najčešći klijenti? Klijenti su najvećim dijelom pravne i fizičke osobe kojima je Porezna uprava već donijela neki porezni akt, privremeno porezno rješenje, porezno rješenje, rješenje o ovrsi ili je pokrenut porezni nadzor. U zadnje vrijeme se sve češće javljaju članovi uprave pravnih osoba koji se pripremaju na nove poslovne pothvate, proširenje djelatnosti i žele biti potpuno upoznati s poreznim obvezama i zakonskom regulativom. Također su česti klijenti vlasnici firmi i obrta koji se spremaju u mirovinu i žele prije umirovljenja riješiti status društva prijenosom udjela, prodajom ili likvidacijom, a uz to osigurati svoju egzistenciju i dodatni izvor prihoda uz mirovinu od koje u Hrvatskoj nije moguće preživjeti. Tu je potreban individualni pristup svakom pojedinačnom problemu i ne postoje dva ista slučaja. 3. Što smatrate, koji su najčešći porezni problemi? Najveći problem je nejednako postupanje Porezne uprave, pa za potpuno istu stvar na različitim Poreznim upravama se postupa različito. Ne postoji ujednačena praksa, pa se često događa da neki predmeti za koje bi rekla da uopće nisu sporni, temeljem činjenica i dokaza u nekoj Poreznoj upravi su prihvaćeni i riješeni, dok u drugoj Poreznoj upravi se uopće ne razmatraju dokazi i činjenice već se  pojedini referenti i voditelji slijepo uhvate za neku riječ u propisu, a na štetu poreznih obveznika. Nadalje, problem nastaje i kod primjene Međunarodnih ugovora o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja koji su iznad zakonskih propisa Republike Hrvatske, a djelatnici Porezne uprave ih u poreznim postupcima često ne primjenjuju ili ih ignoriraju. 4. Zašto je važno poznavanje poreza? Poznavanje poreznih obveza je neophodno prije početka obavljanja bilo koje djelatnosti i započinjanja nekog poslovnog odnosa jer u protivnom ne znate koji vas troškovi i obveze očekuju i da li će poslovni pothvat ostvariti dobit. Iz dugogodišnjeg iskustva mogu pouzdano reći da veći dio malih poduzetnika pokreće posao bez poznavanja poreznih obveza i doprinosa i da relativno brzo završe u blokadi računa.     5. Koje su posljedice lošeg ophođenja s porezom? Nepoznavanje poreznih propisa i poreznih obveza kao i ignoriranje poreznih obveza  za vrlo kratko vrijeme dovodi poduzetnika do blokade računa i nemogućnosti redovnog poslovanja, što često dovodi i do dodatnih problema gdje se za porezni dug upisuje kao osiguranje u javne knjige (zabrana otuđenja motornih vozila i zemljišne knjige). 6. Što biste istaknuli, koje su prednosti poreznog savjetovanja? Kao prednost poreznog savjetovanja istaknula bih da poduzetnik u svim okolnostima zna svoje obveze, ali i da putem poreznog savjetnika može i ostvariti svoja prava i zaštitu. Porezni savjetnik je zapravo jedina osoba koja ima potrebno znanje i zakonske ovlasti da zastupa i štiti interese poduzetnika i fizičkih osoba. 7. Zašto je dobro da privatne osobe potraže profesionalno porezno savjetovanje? Fizičke osobe često iz neznanja ne koriste sve zakonske mogućnosti vezano za korištenje osobnih odbitaka za djecu i uzdržavane članove obitelji. Također u današnje vrijeme kad dosta fizičkih osoba radi u inozemstvu ili ima primitke iz inozemstva ne zna da postoji obveza prijavljivanja inozemnog dohotka u Hrvatskoj. Problem nastaje onog trenutka kad ih Porezna uprava otkrije, a to često bude s nekoliko godina zakašnjenja i kad ih se oporezuje na sve godine unatrag i ta obveza postane prevelika za jednokratno plaćanje. 8. Osim poreznog savjetovanja, imate i druge usluge, možete li navesti neke? Dugogodišnje iskustvo na vodećim pozicijama u različitim društvima i djelatnostima je naša velika prednost u sagledavanju i rješavanju problema kao cjeline  i iznalaženja najpovoljnijeg rješenja u svim segmentima poslovanja od otvaranja do likvidacije. Pa tako pomažemo klijentima u rješavanju svih računovodstvenih pitanja, dajemo stručna mišljenja, provodimo internu reviziju vezano za otkrivanje i spriječavanje prijevara kroz sustav internih kontrola, razne analize i preporuke vezane za poslovanje, izrađujemo poslovne planove, investicijske studije, dubinsko snimanje vezano za kupnju i prodaju poduzeća i sve druge usluge vezane za finacije, računovodstvo i poreze. 9. Želite li nešto dodati za kraj? Za kraj mogu dodati da većina pravnih i fizičkih osoba nije upoznata gdje im sve može pomoći porezni savjetnik i iskreno se nadam da će se to promijeniti. Kad porezni obveznici masovno budu tražili pomoć i zaštitu promijenit će se i stav Porezne uprave prema poreznim obveznicima. Više informacija pronađite na web stranici SLAVICA-VIŠKOVIĆ J.T.D. ZA POREZNO SAVJETOVANJE.