Nekretnine i gradnja - Požega

Uređenje interijera ne svodi se samo na odabir namještaja i boja zidova. Zavjese imaju važnu ulogu u stvaranju ugodne atmosfere, ali i u svakodnevnoj funkcionalnosti prostora. Osim estetskog dojma, one štite od prekomjerne sunčeve svjetlosti, osiguravaju privatnost i doprinose ugodnijoj klimi u domu ili poslovnom prostoru.Jedna od glavnih prednosti kvalitetnih zavjesa je kontrola svjetla. Prostorije izložene jakom suncu, osobito tijekom ljetnih mjeseci, mogu se brzo zagrijati, a dugotrajna izloženost sunčevim zrakama može oštetiti namještaj, podove i tekstil. Zavjese s odgovarajućim materijalima omogućuju filtriranje svjetla, smanjuju blještavilo i pomažu u održavanju ugodne temperature u prostoru.Uz zaštitnu funkciju, zavjese imaju i snažan dekorativni učinak. Pravilno odabran materijal, boja i uzorak mogu vizualno povećati prostor, unijeti toplinu ili naglasiti stil uređenja. Lagane, prozračne zavjese stvaraju osjećaj svjetlosti i prostranosti, dok gušći i teži materijali prostoru daju dozu elegancije i intimnosti. Zavjese se lako prilagođavaju različitim stilovima – od klasičnih i rustikalnih do modernih i minimalističkih interijera.Važno je uzeti u obzir i namjenu prostora. U dnevnim boravcima i blagovaonicama često se traži ravnoteža između prirodnog svjetla i privatnosti, dok su u spavaćim sobama popularne zavjese koje bolje zamračuju prostor. U poslovnim prostorima zavjese pomažu u stvaranju profesionalnog dojma i ugodnog radnog okruženja, smanjujući odsjaj na ekranima i poboljšavajući koncentraciju.Kvaliteta izrade i pravilna ugradnja također su ključni čimbenici dugotrajnog zadovoljstva. Zavjese izrađene od kvalitetnih materijala zadržavaju svoj izgled i funkcionalnost kroz godine, dok stručno savjetovanje pomaže u odabiru rješenja koje najbolje odgovara prostoru i potrebama korisnika.Trgovački obrt SVETO u svojoj ponudi nudi širok izbor izrade zavjesa koje spajaju funkcionalnost i estetiku. Uz bogatu paletu materijala, boja i uzoraka, moguće je pronaći rješenje koje će zaštititi prostor od sunca, ali i dodatno naglasiti njegov karakter.Zavjese nisu samo dodatak interijeru – one su važan element koji utječe na izgled, udobnost i svakodnevno korištenje prostora. Pravilnim odabirom moguće je postići sklad između praktičnosti i ljepote, stvarajući prostor u kojem je ugodno boraviti tijekom cijele godine.Ako tražite zavjese koje će istovremeno štititi od sunca i uljepšati vaš prostor, posjetite Trgovački obrt SVETO i pronađite rješenje prilagođeno vašem interijeru.

Kamin ili peć u domu više nisu samo izvor topline – oni su srce prostora, estetski element i simbol udobnosti. Pravilno postavljeni, mogu transformirati atmosferu doma i donijeti osjećaj topline, sigurnosti i tradicionalnog ugođaja. No ključ uspjeha nije samo u odabiru modela, već i u odabiru pravog mjesta za ugradnju.Ako razmišljate o kaminu ili peći, ovo su smjernice koje će vam pomoći da donesete najbolju odluku – funkcionalno, estetski i dugoročno.1. Praktična pozicija u prostoruIdealna lokacija za kamin ili peć je središnji dio kuće – jer tako omogućujete ravnomjernije grijanje više prostorija. Kod otvorenih koncepata dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, centralno smješten kamin može zagrijavati cijelu zonu i biti prirodni fokus prostora.U manjim prostorima, peć je bolje smjestiti uz zid, kako bi ostalo dovoljno prostora za kretanje, ali i za zračenje topline.2. Postojeći dimnjak i ventilacijaVrlo važan tehnički aspekt je blizina postojećeg dimnjaka ili mogućnost njegove izrade. Kamin ili peć moraju imati siguran i učinkovit dimnjak koji odgovara propisima i vrsti ložišta. Također, prostor mora imati dovoljnu ventilaciju radi dotoka svježeg zraka, osobito kod zatvorenih ložišta.Savjet stručnjaka u ovoj fazi je ključan – jer pogrešna instalacija može utjecati na sigurnost i učinkovitost grijanja.3. Usklađenost s interijeromKamin može biti rustikalan, moderan, minimalistički ili tradicionalan – ali uvijek treba odgovarati stilu uređenja vašeg doma. Osim što grije, kamin je vizualni akcent i treba biti promišljeno uklopljen u prostor.Obrt Holetić iz Samobora izrađuje kaminske obloge i konstrukcije po mjeri, prilagođene svakom tipu prostora, od vikendica do modernih stanova.4. Sigurnost prije svegaKod postavljanja peći ili kamina važno je osigurati:sigurnu udaljenost od zapaljivih materijala (namještaja, zavjesa, drvenih podova),vatrootporne podloge i zidne obloge,zaštitnu zonu za djecu i kućne ljubimce (posebno kod otvorenih ložišta).Ispravno postavljanje štiti ne samo dom, već i vaš mir.5. Savjetovanje sa stručnjakomSvaki dom je drugačiji – zato je važno konzultirati se sa stručnim majstorima prije nego donesete odluku. Oni će procijeniti tehničke uvjete, položaj dimnjaka, mogućnosti izvedbe i dati preporuke prilagođene vašem prostoru i načinu života.Obrt Holetić – kamin i peć koja traje generacijamaObrt Holetić iz Samobora već desetljećima gradi i ugrađuje:zidane kamine i peći,kaminske obloge po mjeri,ložišta s klasičnim ili modernim dizajnom,vrtne kamine i roštilje.Njihova stručnost, pouzdanost i osjećaj za detalj čine ih idealnim partnerom kada želite ugraditi kamin koji će grijati i uveseljavati još dugo nakon prve loženja.Toplina doma počinje na pravom mjestu.Za savjet, izradu i postavljanje kamina ili peći koji odgovaraju upravo vašem prostoru – obratite se Obrtu Holetić iz Samobora.Jer kad kamin sjedne na pravo mjesto, cijeli dom diše drugačije.

Bespravno sagrađeni objekti dugogodišnji su problem u Hrvatskoj, no zakon omogućuje njihovu legalizaciju kako bi vlasnici mogli nesmetano raspolagati svojom imovinom. Legalizacija omogućuje upis objekta u zemljišne knjige, priključak na komunalnu infrastrukturu i pravnu zaštitu od mogućih sankcija.Budući da postupak legalizacije zahtijeva odgovarajuću dokumentaciju i poštivanje zakonskih propisa, najbolje je angažirati stručnog geodeta i arhitekta koji će osigurati da cijeli proces prođe bez nepotrebnih komplikacija.Tko može legalizirati bespravni objekt?Legalizirati se mogu objekti koji su izgrađeni bez građevinske dozvole prije 21. lipnja 2011. godine, pod uvjetom da su vidljivi na satelitskim snimkama iz tog razdoblja. Također, objekt mora biti u skladu s prostornim planom kako bi mogao biti legaliziran.Ako vlasnik ne provede legalizaciju, objekt može biti predmet inspekcijskih mjera, uključujući rješenje o rušenju, nemogućnost prodaje ili prijenosa vlasništva te zabranu priključivanja na vodu, struju i kanalizaciju.Koji su koraci u procesu legalizacije?Postupak legalizacije sastoji se od nekoliko ključnih koraka:Izrada geodetske snimke – ovlašteni geodet izrađuje snimku postojećeg stanja objekta koja se prilaže zahtjevu za legalizaciju.Izrada arhitektonske dokumentacije – arhitekt izrađuje potrebne nacrte objekta kako bi se usporedilo stvarno stanje s prostornim planom.Podnošenje zahtjeva nadležnom uredu – svi dokumenti predaju se nadležnom upravnom odjelu za graditeljstvo.Plaćanje naknade za legalizaciju – iznos ovisi o veličini i namjeni objekta.Upis u katastar i zemljišne knjige – nakon odobrenja legalizacije, objekt se evidentira u službenim registrima.Koji su najčešći problemi prilikom legalizacije?Jedan od glavnih problema u postupku legalizacije su neusklađeni vlasnički odnosi, što može usporiti ili onemogućiti postupak. Također, ako objekt ne zadovoljava prostorno-planske uvjete, potrebno je provesti dodatne prilagodbe kako bi se mogao legalizirati.Važno je osigurati točnu i potpunu dokumentaciju, jer nepotpuni zahtjevi mogu dovesti do odbijanja ili dodatnih troškova. Angažiranjem iskusnog geodeta i arhitekta, moguće je izbjeći birokratske prepreke i ubrzati proces.Brza i učinkovita legalizacija uz Hapčić d.o.o.Ako želite legalizirati svoj objekt bez nepotrebnih komplikacija, važno je imati pouzdane stručnjake koji će voditi cijeli postupak od početka do kraja. Hapčić d.o.o. iz Siska pruža profesionalne usluge geodetskog snimanja, izrade dokumentacije i upisa objekata u katastar i zemljišne knjige.Za stručnu pomoć i savjetovanje o legalizaciji, posjetite njihovu web stranicu i osigurajte si mirno i bezbrižno rješenje za svoj bespravno sagrađeni objekt.

U građevinskoj industriji vrijeme je jedan od najvažnijih resursa. Kada se stroj zaustavi – zaustavlja se i posao. Upravo zato brza dostupnost kvalitetnih rezervnih dijelova čini razliku između zastoja i nastavka radova. U MELA 94 d.o.o. toga smo svjesni – zato već desetljećima opskrbljujemo profesionalce širom Hrvatske i regije vrhunskim dijelovima za građevinske i poljoprivredne strojeve.Široka ponuda – vodeći svjetski brendoviU našem asortimanu nalaze se rezervni dijelovi za najpoznatije marke strojeva, uključujući:• O&K, NEW HOLLAND, CASE, HITACHI, FIAT HITACHI, FIAT KOBELCO, KOBELCO, SCHAEFF, ATLAS, STEYR, FIAT AGRI, FORD i ZETOR• Rezervni dijelovi za kamione TATRA• Dijelovi za hidrauliku, motor, mjenjač, podvozje, kočnice i ostale sustaveBez obzira trebate li filtere, crijeva, ležajeve, brtve, elektroniku ili teže komponente, u MELA 94 d.o.o. ćete pronaći provjeren i pouzdan dio za svaki stroj.Zašto smo brzi?Brzina isporuke nije slučajna – ona je rezultat logistike, iskustva i zalihu ključnih artikala koje svakodnevno obnavljamo. Naš tim:• Odmah provjerava dostupnost traženog dijela• Pruža savjetovanje i preporuke ako postoji alternativa• Brzo organizira dostavu ili osobno preuzimanjeZahvaljujući direktnoj suradnji s renomiranim dobavljačima i fleksibilnom pristupu, možemo u najkraćem roku nabaviti i specifične dijelove koji nisu na skladištu.Zašto klijenti biraju MELA 94 d.o.o.?• ✅ Povjerenje izgrađeno kroz desetljeća rada• ✅ Stručna i tehnička podrška – znamo što vaš stroj treba• ✅ Izvrsna dostupnost i fer cijene• ✅ Brza dostava i mogućnost osobnog preuzimanjaVaš stroj zaslužuje najbolje – i to brzo!Kada je svaki sat važan, MELA 94 d.o.o. je vaš pouzdan partner za dijelove koji pokreću gradilišta. Javite nam se i provjerite zašto nam brojni servisi, građevinske tvrtke i obrtnici godinama ukazuju povjerenje.

U potrazi ste za garažnim vratima koja će štititi vaš dom, ali i izgledati odlično? U današnje vrijeme funkcionalnost više nije dovoljna – kupci sve češće traže i estetsku usklađenost s kućom, dugotrajnost, tihu automatiku i jednostavno održavanje. Upravo zato odabir garažnih vrata postaje važan element uređenja, ne samo zaštite.Sigurnost na prvom mjestuKvalitetna garažna vrata trebaju biti čvrsta, otporna na vremenske uvjete i pokušaje provale. Automatski mehanizmi s naprednim sigurnosnim sustavima dodatno smanjuju rizik neovlaštenog ulaza, a mogućnost daljinskog upravljanja donosi veću udobnost u svakodnevici. Ako se vrata izrađuju po mjeri, još bolje – svaka kuća ima svoje dimenzije, zahtjeve i stil.Estetika koja prati arhitekturuDanas se garažna vrata mogu savršeno uklopiti u izgled fasade. Bira se boja, struktura, stil otvaranja (segmentna, rolo, bočna klizna), pa čak i ukrasni detalji. Umjesto da kvare izgled kuće, vrata ga mogu naglasiti – uz minimalizam, rustikalni izgled ili moderan dizajn.Kvalitetna izrada po mjeri – sve na jednom mjestuAko želite garažna vrata koja pružaju i visoku razinu sigurnosti i doprinose estetici vašeg doma, obratite se stručnjacima iz poduzeća SMS – PLAST iz Svete Nedelje. Više od 30 godina iskustva, vlastita proizvodnja i veliki izbor modela jamče da ćete dobiti rješenje točno po vašoj mjeri.Bez obzira trebate li vrata za novu garažu ili zamjenu postojećih, stručni tim SMS – PLAST vodi vas od mjerenja do montaže – brzo, precizno i pouzdano.Posjetite www.sms-plast.hr i pronađite garažna vrata koja donose sigurnost, dugotrajnost i stil.

Uređen vrt nije potpun bez njegovane živice i pažljivo oblikovanih grmova, koji prostoru daju strukturu, ritam i vizualnu ravnotežu. Redovito šišanje živice i estetsko oblikovanje grmlja ne služi samo ljepoti – ono pridonosi zdravlju biljaka, potiče rast i štiti vrt od zapuštenosti. U poduzeću Zelenko hortikultura d.o.o., ovaj posao obavljaju stručno, precizno i u skladu s ritmom prirode.Zašto je važno redovito šišati živicu?• Održava se gusta i pravilna forma, čime se postiže estetski sklad• Sprječava se pretjerano širenje koje može zaklanjati svjetlo drugim biljkama ili smetati prolazu• Potiče se zdrav rast i obnavljanje biljke iznutra• Smanjuje se rizik od bolesti i štetnika, jer se uklanjaju suhi i oštećeni dijeloviOblikovanje grmlja dodatno unosi karakter i dinamiku u vrt – od formalnih, geometrijskih oblika do prirodnijih, opuštenih kontura. Pravilnim rezanjem grmlje ne samo da izgleda uredno, već bolje cvjeta, gušće se grana i dulje ostaje zdravo.Stručnjaci iz Zelenko hortikultura d.o.o. koriste profesionalne alate i tehnike kako bi svaka biljka bila orezana u optimalno vrijeme i na pravilan način. Osim toga, pružaju i savjetovanje o vrsti živice ili grmlja, ovisno o vašim željama, položaju vrta i mikroklimi.Ako želite da vaš vrt izgleda njegovano, prozračno i skladno kroz cijelu godinu, redovita briga o živici i grmlju nije luksuz – već osnovni korak u održavanju vanjskog prostora. Obratite se s povjerenjem poduzeću Zelenko hortikultura d.o.o. i osigurajte profesionalnu njegu vašeg zelenila, koja će vaš vrt učiniti pravom malom oazom reda i ljepote.

Kožni predmeti često imaju više od estetske vrijednosti – s njima prolazimo kroz godine, putovanja i svakodnevne obaveze. Remen koji savršeno pristaje, torba koja nosi uspomene s poslovnih sastanaka, ili aktovka koja je godinama bila pouzdan suputnik – svi oni zaslužuju drugu priliku. Umjesto da ih bacite pri prvom znaku oštećenja, razmislite o stručnoj obnovi.Upravo to nudi Faboola, lokalna radionica specijalizirana za popravke i obnovu kožnih predmeta. Smješteni u srcu kvarta, njihov tim stručnjaka već godinama vraća sjaj i funkcionalnost kožnim proizvodima koje su mnogi već otpisali. Svaki predmet koji dođe u njihove ruke promatra se individualno – pažljivo se analiziraju materijal, tip oštećenja i način izrade, kako bi popravak bio ne samo učinkovit, već i neprimjetan.Koža je poseban materijal – dugotrajan, ali zahtjevan za održavanje. S vremenom može ispucati, promijeniti boju ili se oštetiti na mjestima koja svakodnevno trpe trenje. No uz stručnu intervenciju, čak i torbe s oguljenim rubovima ili remeni s istrošenim rupama mogu izgledati gotovo kao novi. Faboola koristi kvalitetne repromaterijale i tehnike koje poštuju originalnu izradu, čime se osigurava dugotrajnost popravka.Osim estetske obnove, u Fabooli se brinu i o funkcionalnosti – zamjenjuju se puknute kopče, popravlja podstava, obnavljaju patentni zatvarači i vraća se čvrstoća ručkama koje nose najveći teret. Cijeli proces je transparentan, a klijenti često kažu da ih posebno veseli osjećaj kad dobiju svoj predmet natrag – ali sada obnovljen, čist i spreman za nove godine korištenja.Ako u ormaru imate torbu kojoj je pukla ručka, aktovku s istrošenim šavovima ili remen koji vam je predrag da biste ga zamijenili, svratite do Faboola radionice. Ovdje koža ponovno diše, a vaši najdraži predmeti dobivaju novu šansu.

Kada se govori o održavanju kanalizacijskih sustava, najčešći problemi koji dovode do začepljenja i oštećenja cijevi su nakupljanje masnoća i stvaranje kamenca. Ove naslage ne samo da smanjuju protočnost vode, već dugoročno mogu izazvati ozbiljna oštećenja instalacija i skupe popravke.Srećom, danas postoji tehnološki napredan način za učinkovito uklanjanje masnoća i kamenca – Picota sustav, koji koristi specijaliziranu opremu za čišćenje i obnovu cijevi bez potrebe za njihovim zamjenama ili većim građevinskim radovima.Što je Picota sustav?Picota sustav razvijen je kao vrhunska tehnologija za mehaničko čišćenje i obradu cijevi. Koristi posebne rotacijske alate koji uz visoke brzine rotacije stružu i uklanjaju tvrdokorne naslage s unutarnjih stijenki cijevi, bez oštećenja same strukture cijevi.Za razliku od klasičnih metoda koje često uklanjaju samo površinske slojeve ili koriste agresivne kemikalije, Picota sustav temeljito čisti cijelu unutrašnjost cijevi, osiguravajući maksimalnu protočnost i produljujući životni vijek sustava.Prednosti čišćenja Picota tehnologijomPotpuno uklanjanje masnoća i kamenca bez kemikalijaBrz i učinkovit proces bez velikih radovaPrilagođeno svim vrstama cijevi – od kućanstava do industrijskih objekataSmanjenje rizika od puknuća cijevi i skupih sanacijaEkološki prihvatljiva metoda čišćenjaOsim što uklanja postojeće naslage, Picota sustav pomaže i u sprečavanju novih začepljenja, čime se smanjuje potreba za čestim intervencijama.Kada je vrijeme za čišćenje Picota sustavom?Ako primjećujete sporije otjecanje vode, česte probleme s odvajanjem masnoća u kuhinji, neugodne mirise ili ako znate da je prošlo dosta vremena od zadnjeg temeljitog čišćenja kanalizacije – idealan je trenutak za preventivno čišćenje Picota tehnologijom.Također, ova metoda je preporučljiva prije izvođenja relininga (obnove cijevi bez kopanja) kako bi se cijevi pravilno pripremile za daljnje radove.Tko nudi profesionalno čišćenje Picota sustavom?Za stručno i brzo čišćenje masnoća i kamenca Picota tehnologijom obratite se ENIO d.o.o. iz Dugog Sela. Njihov tim koristi originalnu Picota opremu, educiran je za najzahtjevnije zahvate i pruža pouzdan i kvalitetan servis na području Zagreba i okolice.Bez obzira radi li se o stambenim objektima, ugostiteljskim prostorima ili industrijskim sustavima, ENIO d.o.o. je pravi izbor za učinkovito i dugotrajno rješenje.Saznajte više o uslugama na odstopavanje.com ili pratite novosti putem njihove Facebook stranice

Prirodni kamen oduvijek je simbol elegancije, luksuza i trajnosti. Njegova primjena u arhitekturi i dizajnu interijera i eksterijera nije samo estetska – kamen nudi izuzetnu otpornost, lako održavanje i dugoročnu isplativost. Bez obzira na to planirate li renovaciju ili gradite novi dom, kamen može igrati ključnu ulogu u poboljšanju izgleda, funkcionalnosti i tržišne vrijednosti vaše nekretnine.Od podnih obloga i stepenica do kuhinjskih ploča i fasada, kamen se lako prilagođava različitim stilovima uređenja. Njegova bezvremenska ljepota i prirodna tekstura stvaraju dojmljiv vizualni efekt, a istovremeno pružaju trajnu zaštitu i otpornost na habanje.Elegancija i sofisticiranost u interijeruPrirodni kamen unosi toplinu i karakter u svaki dom. Njegova svestranost omogućuje prilagodbu bilo kojem stilu – od modernog i minimalističkog do klasičnog i rustikalnog. Mramorne kuhinjske ploče dodaju dojam luksuza, dok granitni podovi pružaju dugotrajnu otpornost i sigurnost. Prozorske klupčice od kamena nisu samo vizualno privlačne, već su i otporne na vlagu i temperaturne promjene, što ih čini dugotrajnim rješenjem.Kamen se često koristi i u kupaonicama, gdje njegov prirodni uzorak i bogate teksture stvaraju spa dojam. Tuš kabine i umivaonici od kamena pružaju osjećaj ekskluzivnosti i pretvaraju svakodnevne rutine u luksuzno iskustvo.Vanjska upotreba kamena – dugotrajnost i otpornostEksterijer kuće često je izložen vremenskim utjecajima poput kiše, snijega i jakog sunca. Kamen kao građevinski materijal pruža zaštitu od tih faktora i osigurava dugotrajnost fasada, terasa i dvorišta.Korištenje kamena za popločavanje prilaza, vrtnih staza ili terasa ne samo da poboljšava estetiku eksterijera, već i smanjuje potrebu za čestim popravcima i održavanjem. Stepenice i ogradni zidovi od granita ili vapnenca izdržljivi su i dugovječni, a s vremenom dobivaju dodatnu patinu koja im daje još autentičniji izgled.Ako želite povećati privatnost i sigurnost svog doma, kameni zidovi i ograde predstavljaju elegantno i trajno rješenje. Njihova prirodna struktura odolijeva svim vremenskim uvjetima, a istovremeno dodaje arhitektonsku vrijednost vašem posjedu.Kako kamen povećava vrijednost nekretnine?Nekretnine koje sadrže elemente od prirodnog kamena često postižu višu tržišnu vrijednost. Budući kupci prepoznaju kamen kao luksuzan, dugotrajan i kvalitetan materijal koji smanjuje troškove budućeg održavanja.Investicija u kamene elemente povećava atraktivnost nekretnine i može biti ključni faktor prilikom prodaje. Kamen nije samo dekorativan – on predstavlja kvalitetu i dugovječnost, što su važne karakteristike za sve koji žele dom koji će trajati generacijama.Isplativa investicija za dugoročnu ljepotu i funkcionalnostIako je početna cijena kamena veća u usporedbi s alternativnim materijalima poput drveta ili keramike, njegova dugovječnost i minimalni troškovi održavanja čine ga izuzetno isplativim izborom. Kamen ne gubi svoj izgled, ne puca, ne ljušti se i ne zahtijeva skupe popravke ili zamjene.Za one koji žele svoj dom učiniti posebnim, prirodni kamen nudi neograničene mogućnosti dizajna. Svaki komad kamena jedinstven je i donosi vlastitu priču, što znači da ćete imati personaliziran i autentičan prostor koji odražava vaš stil i karakter.Pronađite idealno rješenje uz stručnjake za kamenAko razmišljate o ugradnji prirodnog kamena u svoj dom, ključno je odabrati kvalitetnog kamenoklesara koji može osigurati preciznu obradu i vrhunsku završnu obradu. Kamenoklesarski obrt "Kamik" iz Viškova, s više od 45 godina iskustva u proizvodnji i obradi granita i mramora, nudi široku ponudu kamenih rješenja za interijere i eksterijere.Njihov asortiman uključuje kamene stepenice, kuhinjske ploče, prozorske klupčice, kamine, nadgrobne spomenike i mnoge druge proizvode izrađene od više od 30 vrsta granita i mramora.Ako želite unaprijediti izgled i vrijednost svog doma uz vrhunske kamene elemente, posjetite Kamenoklesarski obrt "Kamik" iz Viškova. Više informacija o njihovoj ponudi pronađite na njihovoj web stranici.

Kupnja zemljišta ozbiljan je korak i dugoročna investicija. Kako biste bili sigurni da nećete naići na neočekivane probleme, nužno je prije potpisivanja ugovora provjeriti podatke u katastru i zemljišnim knjigama. Upravo tu geodetski stručnjaci mogu biti vaša najbolja pomoć.Što je katastar i zašto je važan?Katastar je službeni registar koji sadrži podatke o zemljištima i objektima – njihove granice, površine i položaj. Ako podaci u katastru nisu usklađeni sa stvarnim stanjem na terenu ili sa zemljišnim knjigama, može doći do dugotrajnih sporova i komplikacija.Podaci koje trebate provjeriti prije kupnje zemljištaPrije nego što potpišete kupoprodajni ugovor, obavezno provjerite:Vlasništvo i terete – je li zemljište u vlasništvu prodavatelja i postoje li hipoteke, služnosti ili sporovi.Granice i površinu – odgovaraju li stvarnom stanju na terenu.Namjenu zemljišta – je li zemljište građevinsko ili poljoprivredno, odnosno što se na njemu smije graditi prema prostornom planu.Postojeće objekte – jesu li evidentirani u katastru i upisani u zemljišne knjige.Stručna pomoć za siguran korakSamostalno provjeravanje može biti zbunjujuće, a greške skupe. Zato je važno angažirati stručnjake. Geodetska poslovnica Tri-Tom iz Zagreba pomaže kupcima zemljišta u provjeri dokumentacije, usklađivanju podataka katastra i zemljišnih knjiga te utvrđivanju stvarnih granica terena.Saznajte više na www.tri-tom.hr i dogovorite stručnu provjeru prije nego donesete konačnu odluku.