Etažiranje je postupak diobe nekretnine (zemljište + zgrada) na posebne dijelove kao funkcionalne cjeline (stan, poslovni prostor, garaža i sl.) s iskazom međusobnih omjera veličine svakog posebnog dijela prema cjelini putem očitovanja volje (su) vlasnika u propisanoj pravnoj formi.

http://www.tri-tom.hr/usluge/etaziranje-plan-posebnih-dijelova-zgrade/