Parcelacija zemljišta je postupak kojim se vrši promjena oblika i površine parcele u katastru i zemljišnoj knjizi. Uglavnom se jedna katastarska dijeli na više njih ili se više čestica spaja u jednu. Izlaskom na teren, geodetski stručnjak snima predmetnu parcelu. U uredu je obrađuje, iscrtava koristeći I službene podatke iz PUK. Tek nakon toga pristupa se parcelaciji zemljišta poštivajući Zakone I Propise ali I želje stranke. Parcelacijskim elaboratom se u pravilu vlasničko stanje ne mijenja. Mijenjanje vlasničkog stanja moguće je prilaganjem ispravnih kupoprodajnih ugovora parcelacijskom elaboratu. Parcelacija unutar građevinskog obuhvata: Unutar građevinskog područja parcelacija se može vršiti isključivo temeljem nekog pravomoćnog akta kojim se definira građevinska čestica (detaljan plan, lokacijska dozvola, rješenje o uvjetima gradnje ili rješenje o utvrđivanju građevinske čestice). Potvrdu usklađenosti parcelacijskog elaborata s nekim od navedenih akata daje nadležni ured za urbanizam i graditeljsto koji je izdao akt. Parcelacija građevnog zemljišta, sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji (stupio na snagu 1. listopada 2007. godine), moguća je u skladu sa slijedećim dokumentima •rješenje o uvjetima građenja •lokacijska dozvola •rješenje o utvrđivanju građevne čestice •detaljni plan uređenja – DPU Parcelacija izvan građevinskog obuhvata / poljoprivredno zemljište: Parcelacija izvan građevinskog područja radi se uz uvjerenje da je čestica izvan građevinskog područja. Kod parcelacije se vrši utvrđivanje međa koje se radi sa susjedima koji tom prilikom potpisuju i izvješće o međama. Ukoliko se susjed ne odazove pozivu za utvrđivanje međa, međe se utvrđuju bez njega. Ukoliko postoji spor oko međa stranke se upućuju na izvanparnični postupak za utvrđivanje međa. Parcelacija poljoprivrednog zemljišta od 18.12.2008. godine, sukladno Zakonu o poljoprivrednom zemljištu (NN 152/08), moguća je jedino uz suglasnost Agencije za poljoprivredno zemljište. Do početka rada Agencije, poslove davanja suglasnosti obavljat će Ministarstvo poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja. Parcelacijski elaborat izrađuje ovlaštena osoba, koja je ovlaštenje stekla sukladno posebnom Zakonu kojim se uređuje obavljanje geodetskih djelatnosti.

addo.hr/hr_HR/usluge/parcelacija-zemljista